Заплатить во сне за покупки – значит освободиться от гнетущей вас тревоги за состояние близких людей.
Если вы покупаете товары в фирменном магазине, универмаге или супермаркете и приобретаете все самое лучшее и дорогое – значит, наяву ваши дела быстро пойдут в гору благодаря существенной поддержке друзей, имеющих большой опыт в бизнесе и давние связи в деловом мире.
Если вам снится, будто вы делаете покупки на рынке или в мелких лавках и магазинчиках, при этом выгадывая на каждой вещи какую-то незначительную сумму, – наяву потеряете больше, чем сэкономите, погнавшись за дешевизной.
Покупать во сне автомобиль, – знак того, что вернете утраченные было позиции, значительно преуспев на новом поприще.
Если покупаете апельсины и прочие плоды жарких стран – значит, трудности и препятствия на вашем пути будут легко преодолены, причем с немалой пользой для вас.
Если во сне вы покупаете себе белье – это сулит болезнь от перенапряжения.
Купленные билеты в театр или на какое-то иное представление – к бессовестному обману и вымогательству.
Банки с каким-либо содержимым означают зыбкость вашего успеха и тяжелое разочарование в случае полной неудачи.
Булка, купленная вами, предвещает прибыль, если свежая, и убытки – если черствая.
Покупать во сне дачу – к получению богатого наследства, доски – предадитесь печали и сердечным переживаниям, дрова – к сплетням по вашему адресу.
Если покупаете во сне драгоценности – это предвещает успех в деловой сфере.
Покупать духи самой – это к разочарованию в любимом человеке, если даже духи покупает не кто иной, как он сам и именно для вас – значит, наяву вас ожидают счастливая жизнь и благополучие во всем.
Сон, в котором вы покупаете картины, предвещает неудачное предпринимательство; ковры – к получению большой прибыли; кружева – не будет отбоя от поклонников, так что встанете перед трудным выбором, кому отдать предпочтение.
Если во сне покупаете в аптеке какое-то лекарство – это предвещает расстройство дел, а если слабительное – предстоят сборы в дальнюю дорогу.
Покупать ленты – значит, наяву понесете пустые расходы.
Покупать лопату – можете потерять свое место, лошадь – проведете отпуск на лоне природы, прекрасно отдохнув и набравшись новых впечатлений.
Покупать масло – будете жить в полное свое удовольствие, молоко – вас подло и коварно обманут, мясо – знак кровавого дела или тяжелой болезни.
Сон, в котором вы приобретаете оружие, означает, что вызовете к себе отрицательное отношение человека, с которым откажетесь вступить в интимную связь. Если оружие представляет собой лук со стрелами или иную детскую игрушку, не способную серьезно поразить, – значит, наяву будете вынуждены прибегнуть к услугам адвоката в деле защиты своих интересов.
Покупать обувь – к мелким неприятностям и неувязкам.
Если во сне покупаете перчатки – наяву проявите экономность и бережливость, однако это не позволит избежать лишних расходов из-за непредвиденных обстоятельств.
Покупать во сне новый пояс означает супружескую верность, а для молодой девушки – целомудренность и девическую скромность до замужества.
Если во сне вы отправились покупать ткань на свадебное платье – стало быть, вскоре порадуете родственников, объявив о своем решении выйти замуж за достойного и известного им человека, предпочтя его прежнему поклоннику.
Если покупаете красивую инкрустированную или резную шкатулку – узнаете тайну, прочитав чужое письмо.
Покупка модной шляпки – к перемене имиджа, если не всего образа жизни.
Покупать антикварный шкаф – достигнете благополучия тяжелым трудом, современную мебель – добьетесь того же без особых усилий.
Заплатить во сне за покупки – значит освободиться от гнетущей вас тревоги за состояние близких людей.
Если вы покупаете товары в фирменном магазине, универмаге или супермаркете и приобретаете все самое лучшее и дорогое – значит, наяву ваши дела быстро пойдут в гору благодаря существенной поддержке друзей, имеющих большой опыт в бизнесе и давние связи в деловом мире.
Если вам снится, будто вы делаете покупки на рынке или в мелких лавках и магазинчиках, при этом выгадывая на каждой вещи какую-то незначительную сумму, – наяву потеряете больше, чем сэкономите, погнавшись за дешевизной.
Покупать во сне автомобиль, – знак того, что вернете утраченные было позиции, значительно преуспев на новом поприще.
Если покупаете апельсины и прочие плоды жарких стран – значит, трудности и препятствия на вашем пути будут легко преодолены, причем с немалой пользой для вас.
Если во сне вы покупаете себе белье – это сулит болезнь от перенапряжения.
Купленные билеты в театр или на какое-то иное представление – к бессовестному обману и вымогательству.
Банки с каким-либо содержимым означают зыбкость вашего успеха и тяжелое разочарование в случае полной неудачи.
Булка, купленная вами, предвещает прибыль, если свежая, и убытки – если черствая.
Покупать во сне дачу – к получению богатого наследства, доски – предадитесь печали и сердечным переживаниям, дрова – к сплетням по вашему адресу.
Если покупаете во сне драгоценности – это предвещает успех в деловой сфере.
Покупать духи самой – это к разочарованию в любимом человеке, если даже духи покупает не кто иной, как он сам и именно для вас – значит, наяву вас ожидают счастливая жизнь и благополучие во всем.
Сон, в котором вы покупаете картины, предвещает неудачное предпринимательство; ковры – к получению большой прибыли; кружева – не будет отбоя от поклонников, так что встанете перед трудным выбором, кому отдать предпочтение.
Если во сне покупаете в аптеке какое-то лекарство – это предвещает расстройство дел, а если слабительное – предстоят сборы в дальнюю дорогу.
Покупать ленты – значит, наяву понесете пустые расходы.
Покупать лопату – можете потерять свое место, лошадь – проведете отпуск на лоне природы, прекрасно отдохнув и набравшись новых впечатлений.
Покупать масло – будете жить в полное свое удовольствие, молоко – вас подло и коварно обманут, мясо – знак кровавого дела или тяжелой болезни.
Сон, в котором вы приобретаете оружие, означает, что вызовете к себе отрицательное отношение человека, с которым откажетесь вступить в интимную связь. Если оружие представляет собой лук со стрелами или иную детскую игрушку, не способную серьезно поразить, – значит, наяву будете вынуждены прибегнуть к услугам адвоката в деле защиты своих интересов.
Покупать обувь – к мелким неприятностям и неувязкам.
Если во сне покупаете перчатки – наяву проявите экономность и бережливость, однако это не позволит избежать лишних расходов из-за непредвиденных обстоятельств.
Покупать во сне новый пояс означает супружескую верность, а для молодой девушки – целомудренность и девическую скромность до замужества.
Если во сне вы отправились покупать ткань на свадебное платье – стало быть, вскоре порадуете родственников, объявив о своем решении выйти замуж за достойного и известного им человека, предпочтя его прежнему поклоннику.
Если покупаете красивую инкрустированную или резную шкатулку – узнаете тайну, прочитав чужое письмо.
Покупка модной шляпки – к перемене имиджа, если не всего образа жизни.
Покупать антикварный шкаф – достигнете благополучия тяжелым трудом, современную мебель – добьетесь того же без особых усилий.
Нейтрализовать негативное влияние такого сна можно, представив, что в магазине вы встречаете лучшего друга и он одалживает вам необходимую сумму.
Бродить по рынку или магазину, выбирая нужный товар, - перед вами встанет нелегкий выбор. Если вы все же что-то купили, сон означает, что вы примете верное решение.
Представьте, что вы покупаете вещь, о которой давно мечтали.
Покупать что-то на рынке и при этом торговаться - услышите какие-то сплетни, которые тем не менее дадут вам информацию к размышлению.
Если в результате вам удалось получить хорошую скидку, это означает, что вы сумеете использовать новости в свою пользу.
Переплачивать за товар, платить втридорога - сон означает непредвиденные расходы.
Представьте, что вы начинаете торговаться и получаете хорошую скидку. Более того, продавец вам делает дополнительный подарок.
Быстрый переход к толкованиям
В жизни покупка квартиры – событие радостное, волнительное, но еще более – хлопотное. Во сне дела обстоят немного по-другому. Этот сон поможет вам сделать правильный выбор и убережет от ошибки, ведь в нем таится верный совет и какой-то знак, расшифровать который помогут собранные нами варианты значений.
Покупка квартиры во сне – предвестник перемен наяву, крутой поворот в судьбе. Хорошие это будут перемены или плохие, как они скажутся на вашей жизни, что принесут, осуществится ли задуманное вами, зависит от многих факторов, подробностей и обстоятельств сна.
Большие покупки ведут к нормализации финансового положения, большим перспективам и карьерному росту.
Одинаковая символика сновидений несет разное значение для мужчин и женщин. Это тоже надо учитывать при толковании сна.
Женщине – такой сон сулит самые приятные в жизни вещи – подарки или признания в любви.
Мужчине – сон говорит о его страстях или о самых светлых и возвышенных чувствах к женщине, как верной спутнице, боевой подруге, матери его детей и хранительнице домашнего очага.
Здесь закономерность простая: чем больше, светлее, чище, ухоженнее квартира, тем удачнее сложатся у вас дела. И наоборот, мрачное, неуютное, старое жилье говорит о тщетности всех ваших попыток что-либо изменить в своей жизни.
Если не вы, а кто-то другой покупал квартиру, это значит, что этот человек будет много значить для вас в ближайшее время, а вы будете много значить для него. Он может принести удачу, реальные деньги или потребовать неусыпной заботы, контроля, ухода за собой.
Этот сон по любому связан с финансами и глобальными планами на судьбу. А вот детали и ваши действия расскажут о том, как скоро, каким образом и какой ценой вам удастся всего этого достичь.
В деле толкования снов имеет значение любая мелочь, а точнее то, как вы ее станете понимать.
Только выяснив все детали до конца, вы сможете сделать точные выводы и что-то предпринять. Если вы знаете доподлинно, у кого покупали квартиру, не поленитесь посмотреть объяснения.
Любые подробности, которые врезались вам в память, имеют важное значение для истолкования сна. Используйте вот эту подборку для глубокой детализации значений и смыслов.
Вот еще несколько смыслов, которые могут быть важны для общего понимания сна.
Во многих сонниках современного издания и конечно в старинных сборниках толкований снов есть объяснение данного сновидения. Мы отобрали самые важные и популярные.
Возможно, вы переживаете нелегкий период в жизни и не можете справиться со своими проблемами в одиночку. Но самый большой успех ждет вас в самых сложных и ответственных делах.
Неприятности из-за непонимания, либо с родными в семье, либо на работе с вышестоящим руководством.
Этот сон больше касается характера, чем конкретных действий. Такой сон чаще видят романтические особы и мечтатели. По разным причинам они вынуждены сдерживать себя и не дают выхода своим эмоциям. Им помогут перемены обстановки, особенно судьбоносными могут стать поездки и путешествия.
Вам предстоит кардинально измениться, начиная от бытовых привычек и заканчивая образом жизни, местом работы и характером. Такое глобальное изменение вы воспримите легко и быстро адаптируетесь в новой роли. А это может быть как замужество, так и развод, как увольнение, так и прием на новую работу. Главное, что так, как раньше, уже не будет.
Важные перемены в жизни, выгодные сделки, окончание множества мелких, но важных дел.
Положительные перемены будут связаны с профессиональной сферой деятельности. Вы сможете улучшить свое материальное состояние, получите заманчивое предложение.
Возобновление старых отношений, в том числе и любовных, возврат к прежним проектам, духовное возрождение для новой продуктивной жизни.
Скоро вы поймете, что все неприятности, которые сейчас происходят с вами, в конечном итоге приведут к добру и принесут бесценный жизненный опыт, за что их и нужно ценить, принимать и терпеть.
Крепкое здоровье, приподнятое настроение, желание заряжать своей позитивное энергией других и помогать людям бескорыстно.
Благоприятное разрешение давних проблемных вопросов. Выход из ситуации окажется предельно простым и будет лежать на поверхности. Удивительно, как вы раньше этого не замечали. Но все, что ни делается, к лучшему.
Проблемы в общении с ближайшим окружением. Самым рациональным будет его поменять. Для этого можно перейти на другую работу, переехать в другую квартиру или совершить небольшое путешествие, чтобы сменить обстановку.
Займетесь своим здоровьем, установите распорядок дня, внедрите основы правильного питания, сможете избавиться от вредных привычек. Таки образом сон говорит о пользе прежде всего для вашего организма и необходимости начать новую жизнь именно для этого.
Ссоры, дрязги и сплетни из-за дележа наследства, которого еще даже нет. Крайне неприятная ситуация, которая сильно пошатнет здоровье и спокойствие душевное.
Ошибочное решение или предательство со стороны тех, кому вы доверяете.
Получить интересное деловое предложение, которое сулит хорошую прибыль в обозримом будущем.
Сон предупреждает о вашей склонности к авантюрам и неоправданному риску, способности попадать в нелепые и казусные ситуации. Старайтесь не принимать ответственных решений, ни с кем не посоветовавшись
Новые впечатления, которые будут получены во время дальнего путешествия или короткой поездки выходного дня. Хорошая компания вас очень порадует и зарядит бодростью.
Депрессия, нищета и разорение. В Китае считается неприятностью смена оседлого места жизни как во сне, так и наяву.
Незначительные ссоры и мелкие неприятности не смогут повлиять на общее течение дел. То есть, собаки будут лаять, но караван с товарами и ценным грузом все равно будет продолжать идти вперед, на встречу большой цели.
Очень скоро грядут перемены в личной жизни, особенно если сон приснился в ночь с воскресенья на понедельник – на границе новой недели.
Очередной крутой вираж судьбы, многочисленные перемены, за которыми вы едва-едва будете поспевать в конечном счете приведут к осуществлению заветной мечты. Вы сможете не просто поймать капризную птицу счастья, но и удержать ее в руках.
Существующее положение вещей перестало вас устраивать. Приобретение квартиры – это поиск выхода из сложившихся жизненных обстоятельств. Вы успешно решите жизненно важную для вас проблему, если выбор квартиры во сне оказался удачным. Значит, и предстоящие перемены вполне вас удовлетворят.
Счастье, семейное благополучие, финансовая стабильность. Очень хороший сон, несущий все предпосылки для спокойной жизни.
Ваши идеи, воплощенные в жизнь, принесут пользу не только вам, но и вашим близким. Но поторопитесь, иначе вашими проектами поспешать воспользоваться другие люди.
Ваше материальное положение улучшится, а все самые смелые замыслы, которые у вас есть, можете смело претворять в жизнь. Единственное препятствие, которое может помешать, это ваш собственный консерватизм.
Положительные перемены в реальной жизни вас очень порадуют. Они послужат толчком в карьере или обустройстве личной жизни. Кому, что важнее.
Возможны имущественные споры, финансовые разногласия, которые непременно перейдут и на бытовой уровень отношений. Самостоятельно уладить конфликт мирным путем не получится. Возможно стороннее принудительное разбирательство, вплоть до обращения в суд.
Вы легко и непринужденно провернете большую сделку, справитесь со всеми сопутствующими изменениями и адаптируетесь к новым условиям.
Наведите порядок делах, документах и самое главное – в собственных мыслях. Бардак и хаос в голове мешают вам продвигаться там, где к этому есть все предпосылки.
Если вы чего-то не можете добиться, стоит переосмыслить свои цели. Может быть вам это вовсе и не нужно, либо планы слишком амбициозные.
Парадоксально, но чем более амбициозные цели вы перед собой поставите, тем быстрее сможете их достигнуть. Удача сейчас крайне благосклонна к вам по причине, которая не поддается разумному объяснению.
Вы проявите упорство и настойчивость по пути к поставленной цели и в результате добьетесь всего, что было задумано.
Успех, которого добиваются серьезным, изнурительным трудом. Тем дороже и ценнее будет вознаграждение фортуны.
Приятный сон для большинства женщин мира, так как он говорит о том, что вы скоро встретите мужчину своей мечты, с которым сможете прожить всю жизнь душа в душу. Те, кто уже раньше встретил такого, будут наслаждаться семейным счастьем в полной мере.
Новая квартира, если она еще и просторная, большая, со множеством комнат, означает, что вас ждет счастливое будущее.
Во взаимоотношениях с семьей, родственниками, проживающими отдельно, с любимым человеком все будет идеально хорошо. Вы пребываете в состоянии мира, покоя и гармонии.
В вашей жизни произойдут серьезные, долгожданные перемены. Они могут касаться повышения по работе или зарождения новых романтических отношений.
Вам придется научиться держать себя в узде, контролировать эмоции и считаться с мнением окружающих. Иначе вы рискуете остаться вы красивом и гордом одиночестве.
Если в этом сне фигурировал еще какой-то хорошо знакомый вам человек, родственник, это значит, что именно с ним в это время вам нужно быть особенно близкими. Ваш союз приведет к успеху. Если же вы действовали в одиночку, то придется полагаться исключительно на собственные силы в решении насущных текущих проблем.
Вы стоите на пороге больших перемен личного характера. Позаботьтесь лишь о том, чтобы ваше решение оказалось правильным. Остальное ваш ангел-хранитель и высшие силы сделают за вас.
Мелкие неприятности накопятся, вы дадите волю эмоциям и в результате получите неприятности на работе.
Оцените статью :Нашли ошибку в тексте?
Выделите её и нажмите Ctrl + Enter
Приобретение собственного жилья — радостное событие, к которому многие стремятся долгие годы. Но, отвечая на вопрос, к чему снится покупка квартиры, многие сонники дают неутешительные прогнозы. О чем может предупреждать подобное сновидение?
К чему снится покупать квартиру по финансовому соннику? Вам предстоит взять на себя финансовые обязательства, которые в будущем принесут внушительный доход. Скорее всего, вы инвестируете накопление в прибыльное дело. Если в сновидении вы занимаетесь оформлением документации, вскоре вы получите крупную денежную сумму, скорее всего, в наследство.
Приобретение частного дома предвещает, что вы сможете найти источник пассивного стабильного дохода, благодаря которому финансовое положение вашей семьи заметно улучшится.
Если вы одалживаете кому-то крупную сумму на приобретение жилья, вас попытаются втянуть в сомнительную махинацию. Будьте осторожны и тщательно изучайте биографию людей, которые захотят стать вашими партнерами по бизнесу!
Если в сновидении во время оформления сделки вы теряете документы, вскоре в ваши руки попадет важна информация, которая окажет большое влияние на вашу карьеру. Сон, в котором вы оформляете бумаги о покупке жилья, служит предупреждением: вы должны внимательно отнестись к заполнению финансовой отчетности, иначе могут возникнуть серьезные неприятности!
Если вы собираетесь купить квартиру наяву и видите это события во сне, значит, судьба старается предупредить вас о вероятности совершить ошибку. Постарайтесь припомнить обстоятельства сна:
Если вы приобретаете дачный дом, вы можете получить крупное наследство от дальнего родственника.
А если вам в сновидении довелось покупать квартиру за слишком маленькую сумму, вы нетребовательны к себе и коллегам. Если же ценник завышен, вы часто придираетесь по мелочам, из-за чего сослуживцы считают вас невыносимым человеком.
По соннику любви и отношений, покупать квартиру, в которой сделан хороший ремонт — значит, получить помощь от родни в решении сложной проблемы. Если комнаты в новом жилище большие и просторные, вы будете окружены любовью и вниманием. Если же ремонт плохой или вовсе отсутствует, а мебель старая и сломанная, вас ждет непростой период: вы будете часто ссорится с родственниками, скорее всего, из-за материальных вопросов.
Постарайтесь вспомнить, на какие средства вы приобрели квартиру:
Если во сне вы выбираете мебель для новой квартиры, вскоре вы поссоритесь с близким человеком.
Если одним из главных образов сна был переезд, трактовать его надо следующими способами:
Если в сновидении женщина купила квартиру и заплатила наличными, ее ожидает избавление от эмоционального груза. Скорее всего, она забудет о давно завершившихся отношениях и встретит мужчину, с которым у нее завяжется роман.
Трактовка сна зависит от того, как именно была совершена покупка:
По соннику любви, выбирать квартиру вместе с любимым человеком — к удаче во всех делах или пополнению в семействе. Если квартира вам понравилась, но вы отказываетесь от ее приобретения, вы рискуете совершить глупую ошибку, о которой будете сильно сожалеть.
Важно! Узнайте к чему сниться новая квартира>>>
Во сне покупать квартиру и делать в ней ремонт — к выздоровлению, улучшению состояния здоровья. Для женщины такой сон может предвещать, что она примет решение обратиться к косметологу или сделать пластическую операцию, чтобы избавиться от давно мучающего ее недостатка внешности.
Если ремонт в квартире вам не нравится, вы мучительно недовольны своим внешним видом. А если вы стремитесь его переделать, вы прикладываете усилия для того, чтобы изменить ситуацию. Если нет — скорее всего, предпочитаете жаловаться окружающим и страдать вместо того, чтобы избавиться от недостатков.
Если вы видите во сне, как кто-то покупает квартиру, вскоре вам придется помогать заболевшему родственнику финансово или поддерживать его морально.
Для женщины покупка квартиры во сне обозначает, что вскоре в ее жизни произойдет некое значимое событие, которое повлияет на всю дальнейшую судьбу. Для правильной трактовки надо учитывать семейный статус сновидицы.
Если приобретена квартира, в которой очень много комнат, велика вероятность рождения двойни. Если женщина делает ремонт в квартире, которую недавно купила, вскоре финансовое положение семьи улучшится. Также подобные сновидения могут отражать тревогу по поводу собственного жилья и его недостаточной подготовленности к появлению ребенка.
Процесс заселения вместе с семьей в новую квартиру предвещает период полного благополучия. Ваши отношения станут более теплыми, а старые обиды забудутся.
Если на приобретение жилья не хватает денег, возможно, у вашего мужа есть отношения на стороне и он делает любовнице дорогие подарки.
Если вы покупаете жилье в кредит, впереди вас ждет период строгой экономии. Не исключено, что вы или ваш супруг потеряете постоянный источник дохода.
Сон может предрекать скорую беременность. Если квартира, которую вы покупаете, красивая и вы чувствуете себя в ней комфортно, беременность будет запланированная.
К чему снится покупка новой квартиры одинокой женщине? Она встретит мужчину, весьма состоятельного, с которым свяжет свою судьбу. Сон следует воспринимать в качестве совета: надо быть внимательнее и присматриваться к новым знакомым.
Покупка новой квартиры — значимое событие. Если вам предстоит переезд в новое жилье, велика вероятность, что сны будут посвящены этой теме, ведь она занимает все ваши мысли. Старайтесь верить только в хорошие трактовки, а негативные воспринимайте как предупреждение!
Видеть во сне покупку квартиры по соннику Федоровской — к вложению финансов, которое принесет прибыль. Также сон предвещает крупную покупку.
Если в жилье много комнат, вскоре откроются новые возможности, которые ни в коем случае не следует упускать.
Постарайтесь вспомнить, на каком этаже вы купили квартиру во сне. Если этаж высокий, у вас появится важная цель, к которой вы будете стремиться. Если этаж низкий, вы предпочитаете не рисковать и живете материальными, а не духовными интересами. На средних этажах жилье во сне приобретают реалисты, которые здраво оценивают свои возможности.
В эзотерическом соннике жилье символизирует ваше личное пространство. Приобретение ее предвещает открытие новых горизонтов, выход на новый уровень личностного развития. Если вы обставляете приобретенное жилище, вам предстоит приложить много усилий, чтобы использовать открывающиеся перед вами возможности.
Постарайтесь вспомнить размеры приобретенного вами жилья. Если квартира маленькая, захламленная, тусклая, у вас в душе царит смута. Возможно, вы находитесь в состоянии депрессии или страдаете от хронического стресса. Просторное жилище, наполненное светом, говорит о внутренней гармонии и наполненности ресурсами.
Если во сне вам довелось выбирать квартиру для покупки, значит, наяву вас ожидают перемены. А если жилье просторное и светлое, перемены будут в лучшую сторону, если она небольшая, тесная, в ней много хлама — судьба готовит непростые испытания.
Если приснилась покупка необычной квартиры, например, в ней странный ремонт или она расположена в незнакомом вам месте, значит, ваша жизнь вскоре радикально изменится.
Видеть во сне покупку квартиры, по которой ходит кот, внезапно превращающийся в человека — тревожный знак. У вас есть тайный враг, который делает вид, что желает вам только лучшего.
Согласно соннику Миллера, покупка квартиры сулит глобальные изменения в жизни сновидца. Важно вспомнить все детали сновидения:
Если вы покупаете собственное жилище во сне, вас ждет период семейного благополучия. Если вы присутствуете на новоселье, в жизни произойдут достаточно значимые перемены. Делать ремонт в новой квартире — к исполнению важной для вас мечты.
Сон, в котором вы делаете уборку в новой квартире, намекает на то, что пора привести дела в порядок.
Психоаналитик полагал, что любое жилище, которое человеку доводится приобрести во сне, олицетворяет его личность:
Если во сне вы планируете ремонт или занимаетесь оформлением документов, наяву вы — крайне педантичный человек, привыкший уделять много внимания мелочам.
Сбываемость снов — параметр, который отражает вероятность, что приснившееся воплотится в жизнь. Считается, что сбываемость во многом зависит от дня недели:
Что делать, если вам приснилось сновидение, значение которого вам не нравится? Например, вам не удается купить квартиру вашей мечты, так как сделка сорвалась? Просто расскажите кому-либо о вашем сне. Это снизит вероятность, что он исполнится. Если же сновидение сулит нечто приятное и оно приснилось в день, когда сбываемость велика, никому не говорите о его содержании.
Больше информации можно найти на этом ресурсе.
Если недано была приобретена квартира, то сон с подобным сюжетом значения не имеет и просто отражает впечатления. В той же ситуации, когда такое в жизни не происходило, то сновидение о покупке квартиры должно быть правильно расшифрованным. Для этого стоит учитывать как можно больше деталей.
Покупку квартиры расматривают как указание на необходимость пересмотреть запланированные действия, обратив особое внимание на мелочи и кажущиеся вам незначительными детали.
Мне нравится22Не нравится13Новая квартира – потери в личных отношениях; красиво убранная – к богатству, приятному времени.
Мне нравится4Не нравится1Состояние квартиры во сне – отражение состояния сновидца. Сновидение показывает, благополучна или неблагополучна жизнь, успешны или неуспешны дела.
Выбирать для покупки квартиру в еще строящемся доме — события в реальной жизни выстраиваются по порядку, приведут к положительным изменениям в судьбе.
Мне нравится6Не нравится3Покупка жилья в новостройке говорит о скором бракосочетании.
Мне нравится33Не нравится30Каждую ночь
52.7%
Когда накануне было много эмоций
13.88%
Вообще не снятся
4.43%
Проголосовало: 1556
Сон сулит сновидцу благополучие и внимание со стороны друзей.
Мне нравится11Не нравится7Покупка квартиры — к удачному вложению денег.
Мне нравится1Не нравитсяСновидение про покупку жилья подсказывает спящему, что его потенциал реализован не полностью.
Мне нравится7Не нравится9Такое видение означает, что случится событие, которое принесет почет и уважение. Также сон можно трактовать как укрепление авторитета среди коллег.
Мне нравится11Не нравится2Покупать во сне квартиру у умершего родственника или знакомого — возможны проблемы со здоровьем.
Мне нравится5Не нравится4Екатерины Великой
7
Н. Степановой
3
Мне нравитсяНе нравитсяГолосуй звездами!
Загрузка...Хотите узнать, как стать первым покупателем дома в возрасте 20 лет? Если вы сомневаетесь, что это можно сделать, мы это сделаем. Из-за зарплаты начального уровня, ссуд на обучение и желания просто быть молодыми и веселиться, 20-летние часто думают, что покупка недвижимости для них недоступна. Нет уж! Вполне возможно купить дом в 20 лет, и это принесет вам большую пользу в будущем. Вот как вы можете осуществить свои мечты о покупке жилья намного раньше, чем вы думаете.
Быть домовладельцем с ипотекой - это не то же самое, что сдавать в аренду. Чтобы позволить себе купить дом в вашем возрасте, вам лучше накопить немного денег для первоначального взноса по ипотеке - на самом деле, много денег.
Большинство специалистов по финансовому планированию рекомендуют, чтобы покупатели впервые вносили первоначальный взнос в размере 20% от стоимости дома. Итак, для вашего типичного дома за 250 000 долларов это будет составлять 50 000 долларов. Ой!
Конечно, у вас нет , чтобы заложить 20%, но это позволит вам избежать оплаты частного ипотечного страхования - премии, которая может увеличить ваш ежемесячный платеж до 1.15%.
Если у вас мало сбережений, один из способов внести первоначальный взнос - это попросить маму и папу о финансовой помощи. Другой вариант позволить себе оплату авансового платежа - это подать заявку на получение помощи при первоначальном взносе.
В зависимости от вашего дохода и других факторов вы можете претендовать на участие в одной из более чем 2200 программ помощи при первоначальном взносе по всей стране, которые помогают впервые покупателям жилья с помощью ссуд под низкие проценты, грантов и налоговых льгот.
Итак, о каких деньгах мы говорим? Одно исследование показало, что покупатели, использующие программы помощи при первоначальном взносе, экономят в среднем 17 766 долларов.К сожалению, большинство потребителей не знают об этих программах или полагают, что на них слишком сложно претендовать. Не будь одним из них!
Наряду с первоначальным взносом домовладельцы должны будут платить ежемесячную ипотеку, налог на недвижимость и страховку домовладельцев. Но продавцы обычно берут на себя расходы по закрытию сделок с недвижимостью.
Задолженность по студенческой ссуде выросла в среднем до 28 950 долларов на заемщика, сообщает Институт доступа к колледжу и успеха.Но долг за колледж не мешает автоматически стать домовладельцем.
Большинство ипотечных кредиторов требуют, чтобы отношение долга к доходу заемщика - сумма вашей задолженности, разделенная на ваш доход, - не превышало 36%. Таким образом, тот, кто зарабатывает 6000 долларов в месяц и выплачивает 500 долларов в счет студенческой ссуды, сможет позволить себе максимальный ежемесячный платеж по ипотеке в размере 1680 долларов - на многих рынках этого достаточно для покупки недвижимости. Но если вы взяли на себя слишком большую задолженность по студенческому кредиту, чтобы иметь право на получение ипотеки, у вас все еще может быть несколько вариантов.
Один из способов освободить место для ипотеки - это рефинансировать и продлить срок вашей ссуды на обучение. Это приводит к меньшим ежемесячным платежам в течение более длительного периода времени, поэтому у вас будет больше средств для выплаты ипотеки. Предостережение заключается в том, что вы в конечном итоге будете платить больше процентов в течение всего срока действия ссуды на колледж, но это означает, что вы можете купить дом прямо сейчас и, в свою очередь, воспользоваться преимуществами сегодняшних низких процентных ставок по ипотеке, - говорит Хизер Макрей , старший кредитный специалист в Chicago Financial Services.
Более того, почти половина штатов сегодня предлагает жилищную помощь выпускникам колледжей, имеющим задолженность по студенческим займам. Например, новая программа Нью-Йорка для выпускников и домовладельцев предоставляет помощь впервые покупателям / выпускникам колледжей в виде ипотечных кредитов с низкой процентной ставкой или до 15 000 долларов в виде помощи при первоначальном взносе. Вы можете встретиться с ипотечным кредитором, чтобы узнать, имеете ли вы право на участие в одной из этих программ.
В отличие от старшего поколения, покупатели жилья в возрасте от 20 лет, как правило, имеют более короткую кредитную историю.Это может быть проблемой, поскольку, если у вас ограниченная кредитная история, больше шансов, что у вас посредственный кредитный рейтинг - числовое представление того, насколько хорошо вы выплатили прошлые ссуды (например, по кредитным картам).
Ипотечные кредиторы обычно требуют, чтобы заемщики имели минимальный кредитный рейтинг 660; они также смотрят на ваш коэффициент использования кредита - ваши текущие долги, разделенные на кредитный лимит на сумму ваших счетов.
Например, если у вас есть задолженность по кредитной карте в размере 400 долларов и лимит кредита составляет 1 000 долларов, коэффициент использования кредита составляет 40%.К сожалению, относительно новые пользователи кредита, как правило, имеют более высокий коэффициент использования кредита.
Вы хотите получить бесплатную копию своего кредитного отчета на AnnualCreditReport.com. Проверка на наличие ошибок - согласно опросу Федеральной торговой комиссии, каждый четвертый американец обнаруживает ошибки в своем кредитном отчете. И, если ваш кредит не на должном уровне, вам может потребоваться несколько месяцев, чтобы поднять свой балл. Или вы можете попросить кого-нибудь с хорошим кредитом (например, ваших родителей) подписать ссуду для вас, чтобы помочь вам стать домовладельцем.
Если вы впервые покупаете дом, вам не нужно прямо сейчас искать свой «навсегда дом».
«Я все время говорю молодым покупателям:« Это ваш первый дом, но не последний », - говорит Линда Сандерфут , агент по недвижимости в Coldwell Banker в Нине, штат Висконсин.
На самом деле, покупка дома для новичков в возрасте 20 лет дает несколько больших финансовых преимуществ. Во-первых, ваши выплаты по ипотеке, вероятно, будут более доступными, поскольку вы, вероятно, купите более дешевый дом.Во-вторых, вы можете получить ипотеку с плавающей ставкой на 5 или 7 лет и претендовать на более низкую процентную ставку, чем с 30-летней ссудой с фиксированной ставкой - хорошее решение, если вы планируете переехать в дом вашей мечты до истечения срока действия блокировки процентной ставки по кредиту. Поговорите со своим агентом по недвижимости о покупке дома для начинающих.
Все покупатели жилья должны иметь фонд на черный день для оплаты экстренного ремонта дома, такого как повреждение крыши или утечка газа, а также ежемесячные выплаты по ипотеке, закрытие расходов, страхование и налог на имущество.И это особенно важно для молодых или начинающих покупателей. Почему? Исследования показывают, что многие миллениалы несут меньшую финансовую ответственность, чем старшее поколение.
Исследование, проведенное TD Ameritrade, показало, что более 9 из 10 миллениалов перерасходуют, испытывают нехватку сбережений или берут дополнительный долг не реже одного раза в месяц. Кроме того, недавний опрос GoBankingRates.com показал, что 52% миллениалов заявили, что они чувствуют давление, чтобы не отставать от своих друзей из-за того, что они постоянно гуляют.
Следовательно, «не покупайте сверх своего бюджета», - говорит Сандерфут.«Если вы не покупаете новое строительство, вам нужен аварийный фонд на большой ремонт».
Она добавляет, что покупатели дома также могут захотеть получить гарантию на дом, которая представляет собой политику, которая покрывает расходы на техническое обслуживание и ремонт определенных бытовых приборов в случае их выхода из строя (планы начинаются примерно с 300 долларов). .
Хотите узнать, как подготовиться к покупке дома? Если вы думаете, что это будет год , чтобы засчитать дни аренды в зеркале заднего вида и переехать в собственный дом, пора начать планирование. Даже если вы не будете готовы покупать еще шесть месяцев или даже год, вот 10 простых шагов, которые нужно предпринять сегодня. Вычеркнув эти пункты из своего списка, вам будет легче найти и профинансировать дом своей мечты.
Хороший кредитный рейтинг важен для покупки дома, поскольку он доказывает, что у вас есть хороший послужной список для выплаты прошлых долгов (таких как счета по кредитной карте и ссуды на обучение). Более высокий кредитный рейтинг облегчает право на получение самых низких процентных ставок, что, в свою очередь, делает вашу покупку более доступной.
Чтобы найти свой кредитный отчет, перейдите на сайт Annualcreditreport.com и запросите бесплатную копию во всех трех бюро кредитной отчетности: TransUnion, Equifax и Experian.За небольшую плату вы также можете получить свой кредитный рейтинг. В этих отчетах также должно быть указано, что вы можете сделать, чтобы улучшить свой кредит.
Вам потребуются денежные резервы для покупки дома, и вам нужно будет доказать кредитору, что вы можете позволить себе платежи за жилье, которые могут быть выше, чем то, что вы платите в настоящее время за аренду. Другими словами, начните экономить сейчас! Вот как сэкономить на доме, не чувствуя слишком сильного давления.
Если у вас мало денег, как у большинства новичков, подумайте о принятии решительных мер для сокращения расходов.Или попробуйте несколько способов увеличить свой доход, например, продать некоторые вещи или устроиться на работу на неполный рабочий день.
Чем раньше вы обратитесь к кредитору, тем быстрее вы узнаете, на чем вы стоите, получая ипотечный кредит, и какие шаги необходимо предпринять, чтобы улучшить свое положение.
Изучение программ помощи при первоначальном взносе окупается - вам не обязательно быть бедным, чтобы соответствовать требованиям. Вот как найти программы помощи при первоначальном взносе.
Кредитор может дать вам представление о том, сколько дома вы можете себе позволить, но вы должны составить личный бюджет, чтобы решить, сколько вам будет удобно потратить на выплату ипотечного кредита.
Хотите узнать больше? Кредиторы и агенты часто предлагают бесплатные семинары, объясняющие процесс покупки жилья. Многие местные органы власти и некоммерческие организации также предлагают занятия, которые могут помочь вам подготовиться к финансовой ответственности за владение домом.
Если вы еще не знаете, где вы хотите жить, найдите время, чтобы посетить множество потенциальных районов. Вы захотите найти капюшоны, которые соответствуют вашим потребностям с точки зрения вариантов транспортировки и других удобств. Изучение разных мест поможет вам сузить ваши приоритеты.
Открытие домов открытых дверей на ранней стадии поиска позволит вам увидеть, что доступно в вашем районе и может соответствовать вашему бюджету.Затем вы сможете увидеть, что для вас важнее всего: место, место для развлечений или открытое пространство. Вот несколько советов, как найти открытые дома.
На каждом дне открытых дверей вы встретите агента по недвижимости, который представляет продавца дома. Если вы не планируете делать предложение по этому конкретному дому, нет ничего плохого в том, чтобы начать разговор с агентом о ваших планах по покупке дома.
Но если оставить в стороне дни открытых дверей, неплохо было бы поговорить и взять интервью у нескольких агентов по недвижимости, чтобы найти того, которому вы можете доверять, учитывая ваши интересы.Вот как найти агента по недвижимости в вашем районе.
.Pssst ... хотите знать, как купить дом всего за 10 000 долларов вперед, максимум? Нет, это не афера и не уловка, чтобы заманить вас в покупку какой-нибудь шаткой хижины в глуши. Мы говорим о красивом доме в хорошем районе - не более чем за сотню Бенджаминов.
Мы понимаем, почему вы настроены скептически, учитывая высокую стоимость домов сегодня. По данным сайта realtor.com, средняя цена на жилье в Америке выросла на 7% в прошлом году до 295 000 долларов.А поскольку многие считают, что для покупки дома требуется 20% первоначальный взнос, это будет стоить вам $ 59 000, прежде чем вы когда-нибудь переедете! Неудивительно, что многие из нас рассчитывают потратить годы на экономию и сбережения, чтобы воплотить в жизнь свои мечты о покупке жилья.
Но вот проверка реальности: первоначальные затраты на покупку дома имеют гораздо больше возможностей для маневра, чем вы думаете.
Это в основном сводится к сокращению двух переменных: вашего первоначального взноса и затрат на закрытие сделки. Вот совет о том, как сократить их до размера, чтобы все, что вам нужно, это 10 000 долларов или даже меньше, чтобы купить собственный дом.
Вот вкратце секрет: Да, для обычных кредитов традиционно рекомендуется 20% первоначальный взнос, поскольку он позволяет избежать дополнительной ежемесячной платы называется частным ипотечным страхованием (PMI). Но это не значит, что 20% - это , необходимо .
Таким образом, первый ключ к покупке дома за 10 000 долларов или меньше - это получение ипотеки, которая требует небольшого предоплаты или вообще не требует первоначального взноса.Доступно четыре варианта.
Если вы или ваша супруга служите или служили в армии, вы можете претендовать на ссуду по делам ветеранов (VA). В рамках этой программы VA гарантирует ссуду, снижая риск для кредитора. Вы можете профинансировать до 100% стоимости дома, так что вам не придется вносить любых денег в качестве первоначального взноса. Просто имейте в виду, что существуют минимальные требования к вашему доходу и кредитному баллу, которые различаются в зависимости от кредитора, поэтому рекомендуется поискать ссуду VA, чтобы убедиться, что вы получите лучшую сделку.
Есть некоторые комиссии, связанные с ссудами VA, но они могут быть включены в общую сумму ссуды, которую вы платите ежемесячно.
По словам Дженнифер Бистон , вице-президента по ипотечному кредитованию Rate.com, существует множество мифов о кредитах VA, которые заставляют людей избегать их.
«Многие ветераны не используют свои ссуды VA, потому что слышат, что это слишком сложно», - сказала она. «Но, честно говоря, ссуды VA очень просты и предлагают заемщику огромную выгоду."
Министерство сельского хозяйства США предлагает ссуды американцам с низким или умеренным доходом, которые хотят купить дом в сельской местности. Как и в случае ссуд VA, вы можете занять до 100% стоимости дома, исключая необходимость внесения первоначального взноса. Ссуды USDA имеют некоторую комиссию, но вы можете включить их в ипотеку.
«Ссуды USDA - фантастические ссуды, о которых многие люди не знают, но должны», - говорит Бистон.
You » «Мне нужно будет платить текущие сборы за ипотечное страхование, - отмечает он, - но это меньше, чем при FHA или обычной ипотеке.
Если вы не имеете права на ссуды VA или USDA, другой вариант, который следует рассмотреть, - ссуда Федеральной жилищной администрации (FHA). При получении кредита FHA вам все равно придется внести первоначальный взнос, но он составляет всего 3,5% от стоимости дома.
Для дома со средней стоимостью 295 000 долларов это будет означать первоначальный взнос в размере 10 325 долларов. На дом за 150 000 долларов вам нужно будет выложить всего 5 250 долларов. В зависимости от того, где вы живете, этого может быть достаточно, чтобы купить отличный дом в прекрасном районе.
Один недостаток? Поскольку вы делаете небольшой первоначальный взнос, вам нужно будет оплатить ипотечное страхование (PMI).Но вы можете включить эту стоимость в общую сумму ипотеки.
Некоторые кредитные союзы предлагают ипотечные ссуды, которые требуют лишь небольшого первоначального взноса или вообще не требуют выплаты. Целесообразно проверить местные кредитные союзы в вашем районе, чтобы узнать, какие жилищные ссуды они могут вам предложить.
Даже если вы получаете ипотечный кредит, который покрывает 100% стоимости дома, вам, как правило, необходимо предоставить тысячи долларов для покрытия затрат на закрытие.Это гонорары, выплачиваемые третьим лицам, которые содействуют продаже дома. Они включают в себя комиссию за выдачу кредита, комиссию за кредитный отчет, комиссию за поиск по названию и многое другое.
Хотя затраты на закрытие сильно различаются, они обычно составляют от 2% до 7% от покупной цены дома. Таким образом, для дома стоимостью 295 000 долларов ваши затраты на закрытие составят от 5 900 до 20 650 долларов.
Однако это не обязательно означает, что вы должны сами собирать эти деньги. Есть два других способа покрыть заключительные расходы.
Один из лучших способов оплатить заключительные расходы - договориться с продавцом дома о покрытии части или всех расходов.В зависимости от рынка жилья в вашем районе, продавцы могут стремиться к быстрому заключению сделки и будут более мотивированы оплатить ваши заключительные расходы только для того, чтобы завершить продажу. Если вы продемонстрируете готовность быстро закрыть сделку, у вас будет больше переговорных позиций.
«Если у вас нет сэкономленных денег, я видел, как риэлторы просили продавца покрыть 3% затрат на закрытие сделки», - сказал Бистон. «Если дом стоит менее 150 000 долларов, возможно, вам придется запросить более 3%, но это то, что риэлтор может обсудить.«
В ряде штатов предлагаются программы помощи при покупке жилья впервые и субсидии на покрытие расходов при закрытии. Взамен на обязательство прожить в вашем новом доме хотя бы несколько лет вы можете получить грант на покрытие расходов на закрытие. Чтобы найти ближайшие к вам программы, обратитесь в жилищное управление штата.
Итог? Когда дело доходит до покупки дома, мы обычно рассчитываем потратить годы на то, чтобы собрать достаточно денег, чтобы покрыть первоначальный взнос и закрытие расходов - но в этом может не быть необходимости.Есть множество способов уменьшить не только ваш первоначальный взнос, но и эти досадные закрывающие расходы, чтобы сделать домовладение доступным всего за 10 000 долларов или даже меньше.
Хотите больше совета по покупке дома? Ознакомьтесь с нашим руководством по покупке дома впервые или поговорите с кредитором, чтобы узнать, какой размер ипотеки вы можете себе позволить.
Чтобы узнать больше о финансовых новостях и советах, посетите MarketWatch.
.Многие люди считают покупку дома самой важной покупкой, которую они сделают в жизни. Это не только крупное финансовое вложение, но и процесс покупки дома очень эмоциональный, поскольку вы пытаетесь представить себе прочное будущее на долгие годы. Когда вы решаете, что вам нужно купить дом и когда его покупать, нужно о многом подумать.
Правду нельзя отрицать: процесс покупки дома сложен и может быть утомительным, особенно для новичков.Вы можете упростить процесс и обеспечить бесперебойную работу, если найдете время, чтобы ответить на важные вопросы и спланировать заранее.
Руководство по покупке домаMYMOVE поможет вам на протяжении всего процесса - от исследования до закрытия. Выполните эти пять шагов, и вы сразу же окажетесь в доме своей мечты.
Прежде чем приступить к процессу, вы должны ответить на главный вопрос - готовы ли вы к этому? Важно быть честным с собой в отношении того, действительно ли вы готовы приступить к этому процессу.
Вам следует ответить на этот вопрос как можно раньше, так как безопасный график покупки жилья должен начинаться примерно за пять лет, поскольку вы учитываете такие факторы, как создание своего кредитного рейтинга и накопление средств для первоначального взноса.
Но у вас может не быть роскоши пятилетнего срока. Ничего страшного. Каким бы ни был ваш график, убедитесь, что вы начали с ответа на этот основной вопрос.
При покупке дома следует учитывать множество факторов, и одна из лучших вещей, которые вы можете сделать, особенно если вы начинающий покупатель, - это начать готовиться заранее.
Вы узнаете свои книги от и до к концу процесса покупки жилья, так что чем раньше вы сможете осмыслить свои финансы, тем лучше.
Перво-наперво проверьте свой кредитный рейтинг. Ваш кредитный рейтинг (также называемый кредитным рейтингом или рейтингом FICO) будет решающим фактором, определяющим процентную ставку, которую кредитор предлагает вам по ипотеке. Проще говоря, более высокий кредитный рейтинг равен более низкой процентной ставке.Оценки FICO варьируются от 350 до 850, при этом около 720 - это средний кредитный рейтинг в США. Минимальный кредитный рейтинг, который многие ипотечные кредиторы рассматривают для получения ссуды, составляет около 630.
Вы можете не знать, сколько вам действительно нужно в банке, чтобы купить дом. Многие люди считают, что первоначальный взнос - это все, что им нужно заплатить авансом, но это не так.
Вам нужно будет подготовиться к нескольким авансовым платежам, например к внесению задатка. Этот депозит, который также известен как «добросовестный депозит», относится к средствам, помещенным на условное депонирование, когда вы делаете предложение.Обычно это лишь небольшая часть вашего первоначального взноса, удерживаемая беспристрастной третьей стороной. Это демонстрирует продавцу, что вы серьезно относитесь к покупке, и если все пойдет хорошо, он будет зачислен на счет вашего первоначального взноса.
Вам также необходимо подготовиться к другим стандартным расходам, например:
Стандартная стоимость | Что это? | Сколько? |
---|---|---|
Домашний осмотр | Осмотр имущества | От 200 до 500 долларов. |
Первоначальный взнос (Некоторые ссуды, такие как ссуды VA или определенные Ссуды на сельское жилье USDA , не требуют первоначального взноса)
| Небольшая выплата наличными в счет полной стоимости вашего нового дома | от 3,5% до 20% |
Затраты на закрытие | Прочие комиссии, необходимые при завершении продажи | от 2% до 5% от закупочной цены |
Некоторые кредиторы могут включать налоги на недвижимость и страховые расходы в ваши ежемесячные платежи, или вы можете нести ответственность за их индивидуальную оплату каждый месяц.
Расчет отношения долга к доходу поможет вам определить, сколько вы можете позволить себе тратить на ипотеку каждый месяц, сравнив ежемесячные выплаты по долгу с вашим общим ежемесячным доходом. Обязательно включите прогнозируемую стоимость вашей будущей ипотеки со всеми другими долгами, такими как студенческие ссуды, счета по кредитным картам, оплата автомобиля и любые другие ежемесячные взносы.
Уровень долга ниже 36% считается идеальным, но вы, вероятно, будете в порядке со всем, что ниже 43%.Если ваш коэффициент выше, возможно, вам придется погасить существующие долги или увеличить свой доход перед покупкой дома.
Даже если ваши финансы улучшатся, проверьте нутро, чтобы убедиться, что сейчас подходящее время для покупки. Обдумайте текущую ситуацию с занятостью. Посмотрите на текущие факторы образа жизни - например, когда истечет ваш текущий договор аренды, и сможете ли вы увидеть себя в этой области в течение следующих нескольких лет.
Когда вы отметите финансовые позиции выше в своем списке, пора переходить ко второму шагу.
Перед тем, как купить дом, вам необходимо иметь представление о ваших вариантах ипотеки. Лучший способ сделать это - взять финансовую информацию, которую вы только что собрали, и обратиться к ипотечным кредиторам.
Предварительная квалификация - это очень ранний шаг в процессе ипотеки. Предварительная квалификация - это письменное обязательство кредитора, подтверждающее тип и сумму кредита, которую вы можете получить. Это поможет вам понять возможные варианты, но не является официальной гарантией.
Вы также можете получить предварительное одобрение ипотеки, которое предусматривает письменное обязательство по конкретной ссуде от кредитора. После того, как вы заполните заявку на ипотеку, кредитор проверит ваш доход и кредитную историю, прежде чем направить письмо о предварительном одобрении с указанием ваших квалификационных данных. Письма с предварительным одобрением обычно длятся от 90 до 180 дней, поэтому не приступайте к предварительному одобрению, если вы не серьезно относитесь к покупке дома.
Предварительная квалификация и предварительное одобрение помогут вам понять ваши варианты ссуды, а также покажут продавцам, что вы серьезно относитесь к делу.
«Когда есть несколько предложений, - объясняет эксперт по покупке жилья Райан Кокс, риэлтор из Шарлотты, Северная Каролина, - продавец, скорее всего, не рассмотрит предложение, если к предложению не будет приложено предварительное квалификационное письмо или письмо с предварительным одобрением. ”
В процессе предварительной квалификации и предварительного утверждения кредитор проведет вас через различные типы доступных кредитов. Вот распространенные типы ипотеки, которые вы увидите:
Кредитор поможет вам определить, какая ипотека лучше всего подходит для вас, исходя из вашего финансового положения и ваших целей. Но знайте, что вам не нужно финансировать кредитора, который предварительно квалифицирует или одобряет вас. Поищите вокруг, чтобы убедиться, что вы можете использовать лучшие ставки и условия кредита.
Первый человек, который добавится в ваш список? Профессиональный агент по недвижимости или брокер. Этот человек поможет вам понять все тонкости процесса покупки жилья.
При выборе нового риэлтора самым важным фактором является то, чтобы вы чувствовали себя комфортно с этим человеком и, прежде всего, доверяли ему. Молва - отличный способ узнать об агентах в вашем районе, поэтому спросите друзей или членов семьи, недавно купивших дома, положительный ли у них опыт.
Но не стоит просто следовать первой рекомендации. Прежде чем сделать свой выбор, опрашивайте несколько возможных вариантов. Спросите каждого агента по недвижимости об их опыте, количестве клиентов и графике.Вы захотите найти того, кто будет стремиться сделать процесс покупки жилья безупречным и будет постоянно сообщать о каждом шаге.
В мире покупки жилья термин «кредитор» относится к стороне, спонсирующей вашу ссуду на покупку недвижимости и создающей вашу ипотеку. Хотя сама недвижимость принадлежит вам, она служит залогом для ссуды, а это означает, что, если вы не будете производить платежи и не погасите ссуду, кредитор может лишить вас права выкупа вашего дома.
Банки - один из примеров прямого кредитора. Они регулируются государственными и федеральными агентствами, что делает их надежным выбором. Другой тип прямого кредитора - это небанковский кредитор, который работает так же, как банк, но часто меньше по размеру и может обслуживать покупателей с более низким кредитным рейтингом.
Ипотечные брокеры могут связать вас (заемщика) с кредиторами, но сами они не финансируют ссуду. Вы можете нанять ипотечного брокера, который поможет вам быстро найти лучшую ссуду, и сделать покупки сразу у нескольких разных кредиторов.
Независимо от того, работаете ли вы с прямым кредитором или ипотечным брокером, перед принятием решения рекомендуется связаться с несколькими разными кредиторами. Подумайте, какой элемент ипотеки наиболее важен для вас, поскольку существует множество факторов, которые составляют ваш кредит, от процентной ставки до вашего фактического ежемесячного платежа.
Наконец, не забудьте проверить учетные данные кредитора, используя такие ресурсы, как Better Business Bureau.
С большим профессионалом рядом с вами самое время отправиться на охоту! При поиске нового дома вам нужно учесть массу соображений - от правильного района до желаемого типа недвижимости.
Перед тем, как планировать какие-либо туры, подумайте о своих основных потребностях в доме. Составьте список, основанный на этих важных факторах дома мечты:
Фактор | Что следует учитывать |
---|---|
Тип | Частный дом, кондоминиум или таунхаус на одну семью |
Размер | Площадь в футах, количество спален, количество ванных комнат, желаемый план и планировка этажа, открытая площадка и кладовая |
Окрестности | Обуздание апелляции, часть города, школьный округ, транспорт и добираться на работу, безопасность, конфиденциальность |
Расходы | Содержание, обслуживание |
Стоимость перепродажи | Особенности микрорайона и дома, такие как ковровое покрытие, обширный ландшафтный дизайн и недавние обновления |
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) | Есть один? Есть ли правила, ограничения, сборы и расходы? |
Вам также следует подумать, ищете ли вы новую или старую недвижимость.Вы можете обнаружить, что старые дома имеют более характерный характер, имеют уникальные детали и даже могут быть внесены в список исторической собственности. Стоимость более старого дома также может быть достаточно низкой, чтобы у вас было место для щедрого бюджета на ремонт, что позволяет производить более современные обновления.
Но имейте в виду, что вы можете иметь дело со старыми приборами, устаревшим дизайном и устаревшими системами, которые менее энергоэффективны, что приводит к более высоким расходам на коммунальные услуги. Новое строительство, скорее всего, будет означать современную технику и современный дизайн, и для некоторых людей утешительно знать, что здесь никто никогда не жил.
В новостройке тоже могут быть минусы. Без предыдущих владельцев никто не скажет вам о существующих проблемах. Некоторые покупатели жилья также считают, что новое строительство может быть слишком «печеньем» на их вкус.
Ваш агент по недвижимости или брокер может помочь вам сориентироваться на рынке и найти именно то, что вы ищете в новом доме.
Когда вы нашли дом своей мечты, самое время сделать крупную покупку. Здесь ваш специалист по недвижимости играет яркую роль, выступая в качестве переговорщика и эксперта для вас на протяжении всего процесса.
Чтобы определить, какое предложение является справедливым, ваш агент по недвижимости проведет сравнительный анализ рынка (CMA). Этот CMA сравнит информацию о недвижимости, которую вы хотите, с сопоставимыми объектами в этом районе. На ваше предложение также могут повлиять другие факторы, например, как долго недвижимость находится на рынке и текущее состояние рынка недвижимости. Сравнивая характеристики и цены на похожие объекты недвижимости, вы и ваш специалист по недвижимости можете выбрать подходящее стартовое предложение.
Затем ваш агент составит официальный документ о покупке. В некоторых штатах для подготовки контракта требуется поверенный. Даже если это не так в вашем штате, стоит подумать о том, чтобы ваш собственный поверенный рассмотрел контракт, поскольку документ с предложением покупки обычно сложный и подробный.
В дополнение к вашему предложению, этот документ также включает условия, информацию о вашей ипотеке и срок действия предложения, которое может длиться от нескольких часов до двух дней.Он также должен охватывать детали осмотра дома и то, что делать с его результатами, а также любые другие условия, которые вы и ваш агент по недвижимости определили.
Ваш агент отправит предложение агенту продавца. В это время вы также представите чек задатка, который будет храниться на счете условного депонирования. Если ваше первоначальное предложение не будет принято, вы можете получить встречное предложение, и это откроет путь к переговорам.
Кокс, агент по недвижимости из Северной Каролины, говорит, что его главный совет во время переговоров - постараться сохранять самообладание.
«Не позволяйте эмоциям преобладать в переговорном процессе», - говорит он. «Меньше всего вам хочется переплачивать за дом».
Если продавец принимает ваше предложение, можно переходить к следующему этапу: закрытие. Официально «закрытие дома» означает момент регистрации дела и переход права собственности от продавца к покупателю.Однако когда вы слышите термин «закрытие», он обычно относится к заключительным этапам покупки жилья и может занять от четырех до шести недель. Вот все, что вы можете ожидать в процессе закрытия.
Как только вы и продавец придете к соглашению и подпишете окончательный договор, самое время осмотреть и застраховать дом. Вам также необходимо будет провести оценку вашего дома, чтобы ваш кредитор мог начать обработку вашей ипотеки. Все это необходимо будет завершить до даты закрытия, указанной в вашем контракте.
За несколько дней до официальной согласованной даты закрытия важно совершить последний осмотр объекта размещения. Это дает вам возможность убедиться, что все условия вашего предложения были выполнены, особенно если продавец произвел ремонт. Если что-то не соответствует условиям контракта, ваш агент по недвижимости решит эти проблемы с агентом продавца. Это может задержать закрытие, а также сохранит ваш задаток на условном депонировании, пока продавец не решит эти проблемы.
Конкретные стороны, участвующие в закрытии сделки, будут зависеть от вашего конкретного штата. Часто сторонний агент по закрытию сделки или агент условного депонирования обрабатывает все документы, связанные с этим заключительным этапом продажи. В дополнение к этому заключительному агенту вам понадобится и ваш собственный агент по недвижимости.
Весь процесс может показаться утомительным, так как вы можете подписать двадцать или более многостраничных документов. Что бы ни случилось, не бойтесь задавать вопросы.Важно чувствовать себя комфортно во всем, что вы подписываете.
Вам нужно будет принести кассовый чек на закрытие для внесения авансового платежа, а также любых дополнительных затрат на закрытие. Не волнуйтесь - ваш агент сообщит вам эту сумму по крайней мере за день. Кроме того, не забудьте предъявить свидетельство о страховке вашего нового домовладельца и удостоверение личности с фотографией.
Рекомендуется довести до конца все документы, которые вы собрали во время процесса покупки жилья, на тот случай, если вам нужно перепроверить любые прошлые детали.
После того, как все подписано, последние задачи переходят к агенту условного депонирования. Агент условного депонирования завершит процесс записи, официально зарегистрировав вашу новую ипотеку и документ о собственности у регистратора округа и вашего кредитора. Агент условного депонирования также примет ваш кассовый чек и получит ваши ссудные средства от вашего кредитора. Затем ваши средства будут переданы продавцу, а платежи за дом будут поступать непосредственно вашему кредитору.
На этом сделка закрыта - вы официально являетесь домовладельцем! Поздравляю!
Последний бонусный шаг? Чтобы выпить шампанское!
Покупка дома может быть сложным и длительным процессом, но потратить время, изучить и позаботиться о том, чтобы покупка прошла гладко, оно того стоит.В конце концов, несколько месяцев, которые могут потребоваться для покупки дома вашей мечты, - ничто по сравнению с десятилетиями, которые вы проведете, наслаждаясь им!
Сколько денег мне нужно, чтобы купить дом?
Есть некоторые основные расходы, которые вам придется покрыть, чтобы купить новый дом. Общая стоимость будет зависеть от дома, который вы выберете, но покупатели обычно должны предоставить деньги для покрытия первоначального взноса и затрат на закрытие, а также сборов за осмотр дома и любых других применимых расходов.
Как я могу позволить себе дом в 2020 году?
Чтобы определить, сколько вам нужно позволить себе купить дом в 2020 году, вы должны учитывать свой ежемесячный доход, текущие ставки по ипотеке и цены на жилье. Вы также должны учитывать стоимость налогов на недвижимость, страхование домовладельцев и другие расходы, такие как сборы на ТСЖ, кооперативы и кондоминиумы. Подсчитайте цифры с помощью ипотечного калькулятора!
Что мне нужно для покупки дома?
Есть несколько необходимых документов, которые вам нужно оформить, чтобы купить новый дом.К ним относятся налоговые декларации и формы W-2 за предыдущие два года, квитанции о зарплате за последние несколько месяцев, годовое подтверждение ипотечных или арендных платежей, подробный список всех ваших активов и еще один список, включающий все ваши долги.
.Сколько стоит построить дом? По данным Национальной ассоциации строителей жилья, средняя цена строительства дома на одну семью составляет 289 415 долларов, или 103 доллара за квадратный фут.
Просто имейте в виду, что стоимость строительства дома может сильно варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Итак, покупаете ли вы дом впервые или просто задаетесь вопросом: «Могу ли я позволить себе построить дом?» и хотите более адресную смету, идите к риелтору.com® / local, чтобы узнать цену за квадратный фут в вашем районе.
Только почему строительство дома так дорого стоит? Давайте разберем затраты.
Строительство дома связано с несколькими основными расходами, говорит Энди Штауффер , владелец и президент компании Stauffer and Sons Construction. Конечно, каждый раз, когда вы строите дом, затраты немного отличаются, но вот основные моменты:
Теперь вы знаете базовую стоимость строительства дома, но на этом расходы не заканчиваются. Вот несколько дополнительных затрат, о которых вам нужно знать, которые не учтены в приведенной выше цене:
Это справедливый вопрос, особенно с учетом того, что вы можете купить существующий дом на одну семью по средней цене 223 000 долларов, что на 66 415 долларов меньше, чем строительство дома.Вы также избавите себя от головной боли, неизбежно связанной со строительством.
Строительство дома имеет свои преимущества. Все, от труб до систем отопления и охлаждения, будет новым. Это означает, что в ближайшем будущем не будет дорогостоящего ремонта, а значит, новый дом в конечном итоге может обойтись дешевле. Плюс, конечно, вы можете спроектировать свой дом в точном соответствии с вашими требованиями. Если у вас есть очень четкие представления о том, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, этот чистый лист может стоить каждого пенни.(Тем не менее, проектирование дома своей мечты с нуля тоже имеет свои проблемы, поэтому постарайтесь не допускать этих ошибок.)
Будет ли дешевле купить или построить собственный дом за квадратный фут? Разумно взвесить все «за» и «против» нового и старого строительства - и цена, которую вы платите за строительство по сравнению с существующим домом, - это только начало. Здесь мы изложим все, что покупателю жилья нужно знать о покупке существующего дома, по сравнению со строительством дома с нуля или генеральным подрядчиком.
На самом деле нужно учитывать две вещи: первоначальные затраты на покупку сборки стихов и текущие затраты на обслуживание.
Если вы покупаете существующий дом: По последним данным, средняя стоимость покупки существующего дома на одну семью составляет 223 000 долларов. Для среднего дома площадью 1500 квадратных футов, построенного до 1960-х годов, это составляет около 148 долларов за квадратный фут. Тем не менее, точная цена может сильно различаться в зависимости от того, где вы живете. (Идите к риелтору.com / local, чтобы узнать цену за квадратный фут в вашем районе.)
Если вы построите новый дом: Строительство дома обойдется вам в среднем в 289 415 долларов. Это на 66 415 долларов на больше, чем на , чем стоит существующий дом!
Тем не менее, вы получите намного больше за свои деньги. Во-первых, новое строительство обычно более просторное, со средним размером 2467 квадратных футов, поэтому стоимость строительства квадратного фута, 103 доллара, на самом деле ниже, чем у существующих домов.
Еще одно преимущество того, что строитель построит дом на заказ, заключается в том, что вы платите только за то, что хотите, в то время как существующий дом может иметь внутренние и внешние элементы (например,g., готовый подвал или баскетбольная площадка) вы заплатите больше, даже если они вам не нужны. Но если старый дом оказался домом вашей мечты, такой, какой он есть, это может быть более выгодным путем.
Если вы покупаете существующий дом: Старые дома имеют больший износ, а это означает, что некоторые вещи могут нуждаться в дополнительном обслуживании или, если они на последнем издыхании, замене, указывает Майкл Шаффер , брокер LIV Sotheby's International Realty в Колорадо.
Естественно, это обслуживание обходится недешево, поэтому убедитесь, что вы знаете возраст основных предметов. Например, предполагается, что средняя печь прослужит 20 лет, и ее замена будет стоить 4000 долларов. Срок службы типичной системы HVAC составляет 15 лет, и ее замена стоит 5000 долларов и более. Еще одна важная деталь - это крыша: в среднем черепичная крыша прослужит около 25 лет. Если вам нужно заменить кровлю, вы выставляете счет на сумму не менее 5000 долларов. Сантехника и септические системы могут какое-то время работать без проблем, но когда что-то идет не так, возникает чрезвычайная ситуация.
В существующем доме, если вы не войдете в дом высокого класса со всем, что вам нужно, вы можете начать что-то менять, даже если они все еще работают. Выставки по благоустройству дома демонстрируют простоту замены столешниц и полов или даже пересмотра планов этажей. Когда вы платите за материалы и трудозатраты на работы по сантехнике и гипсокартону, вы можете начать думать, что ваши общие затраты могли быть меньше, чем оплата строителя дома на заказ.
Если вы строите новый дом: Значительно меньшие затраты на содержание - одна из основных причин для постройки собственного дома на одну семью, потому что все, от крупной бытовой техники до системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, является новым. и находятся на гарантии.Фактически, иногда весь дом защищен до 10 лет, потому что строитель обычно предлагает строительную гарантию «на случай возникновения проблем», - говорит Шаффер. Ваши расходы на внутреннее и внешнее обслуживание в течение десяти лет потенциально равны нулю. Это может компенсировать некоторые затраты на строительство дома на квадратный фут, которые вы заплатили, выбрав индивидуальный дом.
___
Watch: попробуйте эти хитрые уловки, чтобы сэкономить деньги на строительстве дома
___
Если вы покупаете существующий дом: Основным преимуществом старых домов является благоустроенный ландшафт с большими деревьями и посаженными насаждениями.Это может показаться не таким уж большим делом, пока вы не поймете, что, по оценке Лесной службы США, стратегически размещенные зрелые деревья могут добавить десятки тысяч долларов к стоимости собственности и сэкономить до 56% годовых расходов на кондиционирование воздуха.
Если вы строите новый дом: Строители часто мало занимаются озеленением или вообще не занимаются благоустройством нового дома. Чтобы получить двор, который вам нужен, могут потребоваться тысячи долларов и много лет. Например, один красный клен высотой от 6 до 7 футов будет стоить около 120 долларов (если вы посадите его самостоятельно), который затем будет вырастать на 2–3 фута в год.По данным HomeAdvisor, средняя стоимость полного озеленения составляет 3219 долларов.
Если вы покупаете существующий дом: По данным последней переписи населения США, средний возраст американских домов составляет 36 лет. Старые постройки подразумевают устаревшие окна и бытовую технику - доллары вылетают из окна на потраченные впустую энергию.
Если вы строите свой собственный дом: Недавнее строительство почти всегда превосходит старые дома с точки зрения энергоэффективности, говорит Кайл Алфренд из Alfriend Real Estate Group Re / Max в Огайо.Дома, построенные после 2000 года, потребляют в среднем на 21% меньше энергии для отопления, чем старые дома, в основном из-за повышенной эффективности отопительного оборудования и строительных материалов. Это приводит к снижению затрат на электроэнергию каждый месяц, даже с учетом более высокой площади во многих новых домах.
Если вы покупаете существующий дом: В старых домах хорошо то, что в них есть контекст: вы можете изучить предыдущие цены продажи дома, а также цены на аналогичные дома в этом районе (известные как сравнительные или сравнительные), чтобы понять, растут или падают цены в вашем регионе.Если цены на ваш дом и другие дома в этом районе неуклонно растут, велика вероятность того, что тенденция сохранится, что сулит вам хорошие надежды, если вы решите продать позже.
Если вы строите новый дом: Строительство нового дома, особенно в многообещающих районах, может быть скорее авантюрой. Без проверенной репутации множества игр просто не хватит точек данных, чтобы точно знать, что может произойти в будущем. Это также верно для всех новейших удобств, которые вы можете попросить застройщика установить в вашем доме (например, самоочищающиеся туалеты).
«Некоторые тенденции быстро умирают, когда встречаются дома, и могут свести на нет любую признательность», - говорит Алфренд. Поэтому, если сомневаетесь, постарайтесь держаться подальше от всего, что кричит, что это преходящая прихоть.
Тем не менее, если вы оплачиваете разумные расходы на жилье, когда строите дом, и ваше местное сообщество процветает, вы сможете получить хорошую продажную цену за свой дом в будущем.
.