Ухоженная земля с прекрасными садами во сне – знак большого семейного счастья.
Земля, покрытая зеленью или мхом во сне, – к деньгам или выгодному браку.
Бесплодная земля снится тем, кого ждут неудачи и горькие потери.
Если вам приснится, что земля засеяна пшеницей, то ваш тяжелый упорный труд поможет вам обогатиться.
Целовать или есть во сне землю - означает унижение и потери.
Овощи, растущие на земле, – знак огорчений и неприятностей.
Плодородную, черноземную местность видеть означает ваши возможности, которые вы упускаете в силу лености или слабости характера. Иногда такой сон предупреждает об излишней доверчивости. Чем больше будет участок земли, который вы увидите во сне, тем больше богатства, радости и счастья ждет вас в жизни.
Если вам приснится, что вы отчаянно копаете землю, то вам следует умерить свои корыстные аппетиты, чтобы потом не раскаиваться в этом.
Пахать, сеять, удобрять, сажать семена в землю во сне означает прибыль и рост благосостояния. Вступающим в брак такой сон предсказывает крепкую семью и здоровых детей.
Мокрая земля, превратившаяся в жижу, предсказывает болезнь. Если же вы запачкались ею, то ждите позора и раздоров. Смотрите толкование: Жижа, Грязь.
Отмерять участок земли во сне – знак раздора с родственниками. Обмерять участок земли во сне предвещает, что ваше положение будет отчаянным и ваши близкие станут жалеть вас. Разметки ставить на земле – к разводу или разделу.
Разрытую землю видеть – иногда к похоронам. Особенно если увидеть ее под окном своего дома или около дома своих близких.
Развороченная земля снится тем, чья жизнь не устроена. Такой сон не предвещает им скорого благополучия.
Если из земли будут торчать прутья, палки, куски проволоки, то ждите задержки в решении вашего дела. Кроме того, у вас есть враги, которые всячески стараются навредить вам. И еще этот сон означает, что вы немало напутали в своей жизни. Постарайтесь исправить ошибки, если это возможно.
Землю увидеть с корабля во сне – знак скорого успеха, который последует за долгими переживаниями и исканиями.
Если увидите чужую страну, то вскоре вам сделают интересное предложение, связанное с поездкой.
Земля разверзлась у вас под ногами во сне – знак того, что вас ждет крах в делах и в любви. Такой сон предсказывает долгие страдания, разочарования и унижения. Смотрите толкование: Землетрясение.
Увязнуть в топкой земле во сне означает, что ваши дела застопорятся. Если во сне вам повезет, и вы вылезете из топи, то судьба щедро вознаградит вас за тяжкие труды. Смотрите толкование: Болото.
Землекопов видеть во сне означает, что враги ждут вашей смерти.
Лежать на земле во сне – знак неустроенности вашей жизни и крушения планов на будущее. После такого сна вполне может быть, что вы лишитесь средств к существованию.
Если вам приснится, что на ваших глазах земля провалилась, или увидите во сне земной провал, то ваши планы потерпят полный крах, вас ждут беды или несчастья. Говорят, что такой сон предсказывает удачу тем, кто должен деньги или собирается в дорогу, так как первым он обещает, что им не придется платить долги, а другим – что их дорога будет удачной.
Ухоженная земля с прекрасными садами во сне – знак большого семейного счастья.
Земля, покрытая зеленью или мхом во сне, – к деньгам или выгодному браку.
Бесплодная земля снится тем, кого ждут неудачи и горькие потери.
Если вам приснится, что земля засеяна пшеницей, то ваш тяжелый упорный труд поможет вам обогатиться.
Целовать или есть во сне землю - означает унижение и потери.
Овощи, растущие на земле, – знак огорчений и неприятностей.
Плодородную, черноземную местность видеть означает ваши возможности, которые вы упускаете в силу лености или слабости характера. Иногда такой сон предупреждает об излишней доверчивости. Чем больше будет участок земли, который вы увидите во сне, тем больше богатства, радости и счастья ждет вас в жизни.
Если вам приснится, что вы отчаянно копаете землю, то вам следует умерить свои корыстные аппетиты, чтобы потом не раскаиваться в этом.
Пахать, сеять, удобрять, сажать семена в землю во сне означает прибыль и рост благосостояния. Вступающим в брак такой сон предсказывает крепкую семью и здоровых детей.
Мокрая земля, превратившаяся в жижу, предсказывает болезнь. Если же вы запачкались ею, то ждите позора и раздоров. Смотрите толкование: Жижа, Грязь.
Отмерять участок земли во сне – знак раздора с родственниками. Обмерять участок земли во сне предвещает, что ваше положение будет отчаянным и ваши близкие станут жалеть вас. Разметки ставить на земле – к разводу или разделу.
Разрытую землю видеть – иногда к похоронам. Особенно если увидеть ее под окном своего дома или около дома своих близких.
Развороченная земля снится тем, чья жизнь не устроена. Такой сон не предвещает им скорого благополучия.
Если из земли будут торчать прутья, палки, куски проволоки, то ждите задержки в решении вашего дела. Кроме того, у вас есть враги, которые всячески стараются навредить вам. И еще этот сон означает, что вы немало напутали в своей жизни. Постарайтесь исправить ошибки, если это возможно.
Землю увидеть с корабля во сне – знак скорого успеха, который последует за долгими переживаниями и исканиями.
Если увидите чужую страну, то вскоре вам сделают интересное предложение, связанное с поездкой.
Земля разверзлась у вас под ногами во сне – знак того, что вас ждет крах в делах и в любви. Такой сон предсказывает долгие страдания, разочарования и унижения. Смотрите толкование: Землетрясение.
Увязнуть в топкой земле во сне означает, что ваши дела застопорятся. Если во сне вам повезет, и вы вылезете из топи, то судьба щедро вознаградит вас за тяжкие труды. Смотрите толкование: Болото.
Землекопов видеть во сне означает, что враги ждут вашей смерти.
Лежать на земле во сне – знак неустроенности вашей жизни и крушения планов на будущее. После такого сна вполне может быть, что вы лишитесь средств к существованию.
Если вам приснится, что на ваших глазах земля провалилась, или увидите во сне земной провал, то ваши планы потерпят полный крах, вас ждут беды или несчастья. Говорят, что такой сон предсказывает удачу тем, кто должен деньги или собирается в дорогу, так как первым он обещает, что им не придется платить долги, а другим – что их дорога будет удачной.
Ухоженная земля с прекрасными садами во сне – знак большого семейного счастья.
Земля, покрытая зеленью или мхом во сне, – к деньгам или выгодному браку.
Бесплодная земля снится тем, кого ждут неудачи и горькие потери.
Если вам приснится, что земля засеяна пшеницей, то ваш тяжелый упорный труд поможет вам обогатиться.
Целовать или есть во сне землю - означает унижение и потери.
Овощи, растущие на земле, – знак огорчений и неприятностей.
Плодородную, черноземную местность видеть означает ваши возможности, которые вы упускаете в силу лености или слабости характера. Иногда такой сон предупреждает об излишней доверчивости. Чем больше будет участок земли, который вы увидите во сне, тем больше богатства, радости и счастья ждет вас в жизни.
Если вам приснится, что вы отчаянно копаете землю, то вам следует умерить свои корыстные аппетиты, чтобы потом не раскаиваться в этом.
Пахать, сеять, удобрять, сажать семена в землю во сне означает прибыль и рост благосостояния. Вступающим в брак такой сон предсказывает крепкую семью и здоровых детей.
Мокрая земля, превратившаяся в жижу, предсказывает болезнь. Если же вы запачкались ею, то ждите позора и раздоров. Смотрите толкование: Жижа, Грязь.
Отмерять участок земли во сне – знак раздора с родственниками. Обмерять участок земли во сне предвещает, что ваше положение будет отчаянным и ваши близкие станут жалеть вас. Разметки ставить на земле – к разводу или разделу.
Разрытую землю видеть – иногда к похоронам. Особенно если увидеть ее под окном своего дома или около дома своих близких.
Развороченная земля снится тем, чья жизнь не устроена. Такой сон не предвещает им скорого благополучия.
Если из земли будут торчать прутья, палки, куски проволоки, то ждите задержки в решении вашего дела. Кроме того, у вас есть враги, которые всячески стараются навредить вам. И еще этот сон означает, что вы немало напутали в своей жизни. Постарайтесь исправить ошибки, если это возможно.
Землю увидеть с корабля во сне – знак скорого успеха, который последует за долгими переживаниями и исканиями.
Если увидите чужую страну, то вскоре вам сделают интересное предложение, связанное с поездкой.
Земля разверзлась у вас под ногами во сне – знак того, что вас ждет крах в делах и в любви. Такой сон предсказывает долгие страдания, разочарования и унижения. Смотрите толкование: Землетрясение.
Увязнуть в топкой земле во сне означает, что ваши дела застопорятся. Если во сне вам повезет, и вы вылезете из топи, то судьба щедро вознаградит вас за тяжкие труды. Смотрите толкование: Болото.
Землекопов видеть во сне означает, что враги ждут вашей смерти.
Лежать на земле во сне – знак неустроенности вашей жизни и крушения планов на будущее. После такого сна вполне может быть, что вы лишитесь средств к существованию.
Если вам приснится, что на ваших глазах земля провалилась, или увидите во сне земной провал, то ваши планы потерпят полный крах, вас ждут беды или несчастья. Говорят, что такой сон предсказывает удачу тем, кто должен деньги или собирается в дорогу, так как первым он обещает, что им не придется платить долги, а другим – что их дорога будет удачной.
Ухоженная земля с прекрасными садами во сне – знак большого семейного счастья.
Земля, покрытая зеленью или мхом во сне, – к деньгам или выгодному браку.
Бесплодная земля снится тем, кого ждут неудачи и горькие потери.
Если вам приснится, что земля засеяна пшеницей, то ваш тяжелый упорный труд поможет вам обогатиться.
Целовать или есть во сне землю - означает унижение и потери.
Овощи, растущие на земле, – знак огорчений и неприятностей.
Плодородную, черноземную местность видеть означает ваши возможности, которые вы упускаете в силу лености или слабости характера. Иногда такой сон предупреждает об излишней доверчивости. Чем больше будет участок земли, который вы увидите во сне, тем больше богатства, радости и счастья ждет вас в жизни.
Если вам приснится, что вы отчаянно копаете землю, то вам следует умерить свои корыстные аппетиты, чтобы потом не раскаиваться в этом.
Пахать, сеять, удобрять, сажать семена в землю во сне означает прибыль и рост благосостояния. Вступающим в брак такой сон предсказывает крепкую семью и здоровых детей.
Мокрая земля, превратившаяся в жижу, предсказывает болезнь. Если же вы запачкались ею, то ждите позора и раздоров. Смотрите толкование: Жижа, Грязь.
Отмерять участок земли во сне – знак раздора с родственниками. Обмерять участок земли во сне предвещает, что ваше положение будет отчаянным и ваши близкие станут жалеть вас. Разметки ставить на земле – к разводу или разделу.
Разрытую землю видеть – иногда к похоронам. Особенно если увидеть ее под окном своего дома или около дома своих близких.
Развороченная земля снится тем, чья жизнь не устроена. Такой сон не предвещает им скорого благополучия.
Если из земли будут торчать прутья, палки, куски проволоки, то ждите задержки в решении вашего дела. Кроме того, у вас есть враги, которые всячески стараются навредить вам. И еще этот сон означает, что вы немало напутали в своей жизни. Постарайтесь исправить ошибки, если это возможно.
Землю увидеть с корабля во сне – знак скорого успеха, который последует за долгими переживаниями и исканиями.
Если увидите чужую страну, то вскоре вам сделают интересное предложение, связанное с поездкой.
Земля разверзлась у вас под ногами во сне – знак того, что вас ждет крах в делах и в любви. Такой сон предсказывает долгие страдания, разочарования и унижения. Смотрите толкование: Землетрясение.
Увязнуть в топкой земле во сне означает, что ваши дела застопорятся. Если во сне вам повезет, и вы вылезете из топи, то судьба щедро вознаградит вас за тяжкие труды. Смотрите толкование: Болото.
Землекопов видеть во сне означает, что враги ждут вашей смерти.
Лежать на земле во сне – знак неустроенности вашей жизни и крушения планов на будущее. После такого сна вполне может быть, что вы лишитесь средств к существованию.
Если вам приснится, что на ваших глазах земля провалилась, или увидите во сне земной провал, то ваши планы потерпят полный крах, вас ждут беды или несчастья. Говорят, что такой сон предсказывает удачу тем, кто должен деньги или собирается в дорогу, так как первым он обещает, что им не придется платить долги, а другим – что их дорога будет удачной.
Ухоженная земля с прекрасными садами во сне – знак большого семейного счастья.
Земля, покрытая зеленью или мхом во сне, – к деньгам или выгодному браку.
Бесплодная земля снится тем, кого ждут неудачи и горькие потери.
Если вам приснится, что земля засеяна пшеницей, то ваш тяжелый упорный труд поможет вам обогатиться.
Целовать или есть во сне землю - означает унижение и потери.
Овощи, растущие на земле, – знак огорчений и неприятностей.
Плодородную, черноземную местность видеть означает ваши возможности, которые вы упускаете в силу лености или слабости характера. Иногда такой сон предупреждает об излишней доверчивости. Чем больше будет участок земли, который вы увидите во сне, тем больше богатства, радости и счастья ждет вас в жизни.
Если вам приснится, что вы отчаянно копаете землю, то вам следует умерить свои корыстные аппетиты, чтобы потом не раскаиваться в этом.
Пахать, сеять, удобрять, сажать семена в землю во сне означает прибыль и рост благосостояния. Вступающим в брак такой сон предсказывает крепкую семью и здоровых детей.
Мокрая земля, превратившаяся в жижу, предсказывает болезнь. Если же вы запачкались ею, то ждите позора и раздоров. Смотрите толкование: Жижа, Грязь.
Отмерять участок земли во сне – знак раздора с родственниками. Обмерять участок земли во сне предвещает, что ваше положение будет отчаянным и ваши близкие станут жалеть вас. Разметки ставить на земле – к разводу или разделу.
Разрытую землю видеть – иногда к похоронам. Особенно если увидеть ее под окном своего дома или около дома своих близких.
Развороченная земля снится тем, чья жизнь не устроена. Такой сон не предвещает им скорого благополучия.
Если из земли будут торчать прутья, палки, куски проволоки, то ждите задержки в решении вашего дела. Кроме того, у вас есть враги, которые всячески стараются навредить вам. И еще этот сон означает, что вы немало напутали в своей жизни. Постарайтесь исправить ошибки, если это возможно.
Землю увидеть с корабля во сне – знак скорого успеха, который последует за долгими переживаниями и исканиями.
Если увидите чужую страну, то вскоре вам сделают интересное предложение, связанное с поездкой.
Земля разверзлась у вас под ногами во сне – знак того, что вас ждет крах в делах и в любви. Такой сон предсказывает долгие страдания, разочарования и унижения. Смотрите толкование: Землетрясение.
Увязнуть в топкой земле во сне означает, что ваши дела застопорятся. Если во сне вам повезет, и вы вылезете из топи, то судьба щедро вознаградит вас за тяжкие труды. Смотрите толкование: Болото.
Землекопов видеть во сне означает, что враги ждут вашей смерти.
Лежать на земле во сне – знак неустроенности вашей жизни и крушения планов на будущее. После такого сна вполне может быть, что вы лишитесь средств к существованию.
Если вам приснится, что на ваших глазах земля провалилась, или увидите во сне земной провал, то ваши планы потерпят полный крах, вас ждут беды или несчастья. Говорят, что такой сон предсказывает удачу тем, кто должен деньги или собирается в дорогу, так как первым он обещает, что им не придется платить долги, а другим – что их дорога будет удачной.
Ухоженная земля с прекрасными садами во сне – знак большого семейного счастья.
Земля, покрытая зеленью или мхом во сне, – к деньгам или выгодному браку.
Бесплодная земля снится тем, кого ждут неудачи и горькие потери.
Если вам приснится, что земля засеяна пшеницей, то ваш тяжелый упорный труд поможет вам обогатиться.
Целовать или есть во сне землю - означает унижение и потери.
Овощи, растущие на земле, – знак огорчений и неприятностей.
Плодородную, черноземную местность видеть означает ваши возможности, которые вы упускаете в силу лености или слабости характера. Иногда такой сон предупреждает об излишней доверчивости. Чем больше будет участок земли, который вы увидите во сне, тем больше богатства, радости и счастья ждет вас в жизни.
Если вам приснится, что вы отчаянно копаете землю, то вам следует умерить свои корыстные аппетиты, чтобы потом не раскаиваться в этом.
Пахать, сеять, удобрять, сажать семена в землю во сне означает прибыль и рост благосостояния. Вступающим в брак такой сон предсказывает крепкую семью и здоровых детей.
Мокрая земля, превратившаяся в жижу, предсказывает болезнь. Если же вы запачкались ею, то ждите позора и раздоров. Смотрите толкование: Жижа, Грязь.
Отмерять участок земли во сне – знак раздора с родственниками. Обмерять участок земли во сне предвещает, что ваше положение будет отчаянным и ваши близкие станут жалеть вас. Разметки ставить на земле – к разводу или разделу.
Разрытую землю видеть – иногда к похоронам. Особенно если увидеть ее под окном своего дома или около дома своих близких.
Развороченная земля снится тем, чья жизнь не устроена. Такой сон не предвещает им скорого благополучия.
Если из земли будут торчать прутья, палки, куски проволоки, то ждите задержки в решении вашего дела. Кроме того, у вас есть враги, которые всячески стараются навредить вам. И еще этот сон означает, что вы немало напутали в своей жизни. Постарайтесь исправить ошибки, если это возможно.
Землю увидеть с корабля во сне – знак скорого успеха, который последует за долгими переживаниями и исканиями.
Если увидите чужую страну, то вскоре вам сделают интересное предложение, связанное с поездкой.
Земля разверзлась у вас под ногами во сне – знак того, что вас ждет крах в делах и в любви. Такой сон предсказывает долгие страдания, разочарования и унижения. Смотрите толкование: Землетрясение.
Увязнуть в топкой земле во сне означает, что ваши дела застопорятся. Если во сне вам повезет, и вы вылезете из топи, то судьба щедро вознаградит вас за тяжкие труды. Смотрите толкование: Болото.
Землекопов видеть во сне означает, что враги ждут вашей смерти.
Лежать на земле во сне – знак неустроенности вашей жизни и крушения планов на будущее. После такого сна вполне может быть, что вы лишитесь средств к существованию.
Если вам приснится, что на ваших глазах земля провалилась, или увидите во сне земной провал, то ваши планы потерпят полный крах, вас ждут беды или несчастья. Говорят, что такой сон предсказывает удачу тем, кто должен деньги или собирается в дорогу, так как первым он обещает, что им не придется платить долги, а другим – что их дорога будет удачной.
Обо всем по порядку. Чтобы найти участок под застройку, вы сталкиваетесь с жесткой конкуренцией - конечно же, с другими самозастроителями, но также и с «искателями земли», работающими на полную ставку, мелкими строителями и всеми заинтересованными сторонами девелоперской индустрии.
Ни одно из этих предложений не является гарантированным маршрутом к сайту, хотя некоторым легче следовать, чем другим. Чтобы добиться наилучших шансов на успех, попробуйте как можно больше из них.
Основная причина того, что люди не покупают участок, не в том, что они не могут найти какие-либо потенциальные участки. Это потому, что они не пойдут на компромисс и не примут ничего, кроме сюжета своей мечты, которого во многих случаях просто не существует. Прежде чем приступить к поиску, хорошенько подумайте о том, что вам действительно нужно, а также о том, без чего вы могли бы обойтись. Если вы ни в чем не можете пойти на компромисс, то будьте готовы к долгому ожиданию.
Если у вас есть очень жесткие требования к тому, где вы хотите жить, ограничения, налагаемые доступными участками, могут определять, какой тип дома вы будете строить.С другой стороны, если у вас есть четкое представление о характере дома, который вы хотите построить, вам следует более гибко подходить к местоположению. Например, если вы хотите жить в классической английской деревне, шансы получить одобрение на проектирование новаторского, современного дизайна, к сожалению, невелики. Если вы можете пойти на компромисс и сопоставить желаемый стиль строительства с местом вашей мечты, вы улучшите свои шансы на достижение своей главной цели, расширив выбор участков.
Иногда даже люди, продающие недвижимость, могут не осознавать, что у них есть потенциальный участок под застройку, даже профессионалы.Если существующая недвижимость находится в очень плохом состоянии или структурно повреждена, возможно, не исключено ее снос и замена новым домом. Если вы найдете относительно небольшой дом на большом участке, он также может соответствовать требованиям. Иногда участок с отдельно стоящим бунгало можно заменить несколькими двухэтажными домами.
Когда вы пытаетесь найти идеальный сюжет, часто помогает мыслить нестандартно.Да, многие участки поставляются упакованными как участок с разрешением на строительство, но часто участки земли созрели для строительства дома, но не рекламируются как таковые.
Таким образом, это помогает понять множество различных типов участков под застройку, которые могут быть вам доступны, если вы готовы присмотреться к ним немного внимательнее. Например, за существующим домом может быть небольшой участок, невидимый с улицы. И не упускайте из виду выставленные на продажу дома, которые могут быть не тем, что вы ищете, но которые могут быть снесены и заменены домом вашей мечты.
Ищете участок?
Использование Google Maps и даже Streetview - огромный плюс к арсеналу потенциального строителя, ищущего участки. Вы сможете определить пробелы в уличной обстановке, небольшие бунгало на больших участках земли и потенциальные участки на окраинах, все из которых созрели для реконструкции.
В начале поиска вам необходимо ознакомиться с местностью и собрать как можно больше информации о ней.Даже если вы ищете в своем районе, вы можете быть удивлены тем, что обнаружите, проведя небольшое исследование.
Чтобы быть эффективным, вам нужно сосредоточиться на выбранных городах, деревнях или пригородах. Если вы выберете слишком большую территорию в начале, ваши ресурсы будут распределены слишком тонко.
( БОЛЬШЕ : Как оценить потенциал участка под застройку)
Еще нет службы, которая собирает данные планирования в формате, подходящем для людей, которые охотятся за отдельным участком построить свой собственный дом, но есть несколько специализированных агентств, например, плотфайндер Homebuilding & Renovating.net - которые собирают информацию от частных лиц, продающих землю, и агентов по недвижимости и предоставляют ее подписчикам службы. Они могут сэкономить вам много времени и предложить хороший выбор сайтов в разных областях.
Они являются полезной отправной точкой и, по крайней мере, помогут вам определить тех агентов, которые активно продают землю в ваших целевых районах. Они также дадут вам представление о том, сколько земли поступает на рынок и по какой цене.
Если кто-либо желает получить разрешение на строительство на участке земли, он должен подать заявление, которое затем становится публичным документом. Это означает, что вы можете зайти в любой отдел планирования и попросить показать журнал планирования, в котором записаны все заявки и решения (где они были получены). Многие советы теперь публикуют их на своих сайтах.
Вы ищете недавние приложения, желательно в общих чертах (т.е.е. без подробных чертежей), для отдельных домов. Если одобрение не получено, тем лучше. Участок обычно не будет рекламироваться для продажи до тех пор, пока не будет получено разрешение на планирование, потому что это увеличивает его стоимость, и, если кто-то обнаруживает его достаточно рано, они могут сделать предложение, прежде чем многие другие даже узнают, что продажа.
Если вы найдете подходящую заявку, запишите данные заявителя и обратитесь к нему напрямую; они обычно, но не всегда, являются собственниками участка.Если заявка направлена на утверждение схемы, есть большая вероятность, что они планируют продажу, потому что нет смысла составлять подробный набор планов, которые могут быть изменены покупателем. Но иногда они могли получить подробное одобрение с полным дизайном, вероятно, потому, что на этом настояли проектировщики.
В любом случае нет причин, по которым вам не следует вежливо подходить к вам ни письмом, ни по телефону.
Несмотря на то, что они являются очевидными профессионалами в поисках земли, не все агенты по недвижимости смогут вам помочь.Комиссия за землю не так привлекательна, как комиссия за дом, и многие агенты, особенно крупные сети, не заинтересованы в продаже земли. Местные агенты или те, которые проводят аукционы недвижимости, скорее всего, будут иметь что-то интересное в своем списке, и обычно есть по крайней мере один или два в данном районе, которые будут готовы помочь.
К сожалению, несколько менее щепетильных агентов предпочли бы продать землю кому-то, с кем у них есть постоянные отношения, например местному строителю, потому что, помимо смазывания колес своей деловой сети, они также могут быть агентом кто получает комиссию от продажи новостройки.Так что не оставляйте им свои данные и не ждите, что они позвонят вам, как только узнают о земле, которая может быть интересна. Регулярно звоните им и, если возможно, навещайте их.
Если вы собираетесь продать свой дом, а затем арендовать его на время поиска участка, попробуйте выбрать одного из тех агентов, которые продают землю. Цель состоит в том, чтобы попытаться проникнуть в этот волшебный ящик в офисе каждого агента: в тот, где есть список «горячих» клиентов, которые первыми получат доступ к любой хорошей недвижимости, предлагаемой агенту.
На участке вашей мечты в настоящее время может быть разрешение на строительство дома, строительство которого вы никогда бы не подумали. При повороте части свободных земель в участки под застройку, застройщик, как правило, представить планы по наименее спорным вариант для того, чтобы получить одобрение планирования наброски. Часто это бунгало или небольшие домики. Реальность такова, что вы вполне можете обновить это разрешение на планирование до того типа дома, который вам нужен.
У большинства людей уже есть ценный источник помощи для поиска участка, который только и ждет, чтобы им воспользовались: их родственники и знакомые.Убедитесь, что все, кого вы знаете в своей семье, бизнесе и общественной жизни, знают, что вы ищете землю. Классический вид участка для одноразового дома находится в саду существующей собственности, поэтому проверьте как можно больше садов на этот потенциал.
Сотни участков начинают поступать на рынок по индивидуальному маршруту строительства, позволяя разработчикам и советам высвобождать землю для крупномасштабной самостоятельной постройки.Это могут быть несколько обслуживаемых участков на краю новой застройки или новое сообщество построенных собственными руками домов, спланированных советом. Заходите на сайт plotfinder.net, чтобы узнать подробности по мере их появления, а также на этот сайт и главный правительственный информационный сайт.
( БОЛЬШЕ : Что такое обслуживаемый участок?)
Строители - не ваши естественные союзники, когда дело доходит до поиска земли, скорее ваши конкуренты. Но есть некоторые обстоятельства, при которых они могут захотеть вам помочь.Иногда мелкий застройщик не захочет рисковать при разработке сайта, возможно, из-за проблем с денежными потоками, и может быть готов продать вам что-то из своего «земельного банка».
Однако они обычно добавляют условие, что вы должны использовать их для строительства нового дома. Это серьезный недостаток, потому что, если вы согласитесь с этим до того, как у вас будут подробные планы и спецификации, вы обнаружите, что стоимость строительства очень высока, и все дополнительные сверх стандартных требований могут взиматься по максимально возможной ставке.
Остерегайтесь земельного банка
Есть несколько человек, готовых эксплуатировать отчаявшихся, потусторонних охотников за заговорами и избавлять их от денег, чтобы получить максимальную прибыль и минимальные затраты. Эти компании предлагают участки, которые кажутся наиболее перспективными, по выгодной цене. Загвоздка в том, что нет разрешения на планирование. Предполагается, что со временем земля может получить одобрение планирования, и тогда вам будет принадлежать первоклассный участок под застройку.
Обычно правда заключается в том, что, хотя земля может однажды получить одобрение, вероятно, никогда не будет, и вы зря потратили свои деньги.Если вы собираетесь воспользоваться одним из этих предложений, сначала обратитесь за независимой консультацией, независимо от того, насколько привлекательным оно кажется. К сожалению, некоторые из этих компаний на самом деле откажутся иметь дело с вами, если вы попытаетесь воспользоваться независимым советом относительно жизнеспособности этих сайтов - и это должно быть всем, что вам нужно.
Существует огромная армия опытных экспертов, которые ищут «настоящую вещь», подкрепленную большими деньгами от разработчиков, которые рискуют значительным капиталом, чтобы приобрести права на землю под застройку в будущем, задолго до того, как она станет доступной - иногда на десятилетия вперед.Суровая правда в том, что эти добросовестные организации не собираются продавать вам эту землю, а построят собственное жилье, потому что прибыль намного больше. Если кто-то предлагает вам участок по выгодной цене, если только он не является щедрым родственником, подумайте еще раз.
Сейчас это обычно называется «земельный банк». Существует ряд хороших руководств из Земельного реестра и на веб-сайте FSA.
Крупные застройщики используют профессиональных землепользователей, которых иногда можно найти в Желтых страницах.Но для больших сайтов существует экономия на масштабе, потому что для их поиска может потребоваться столько же времени, сколько и для маленького, подобного тому, который вы ищете. Так что не ждите от этого квартала особой помощи, если только вы не согласитесь платить значительный процент от стоимости земли в качестве комиссии. Даже если вы согласитесь с этим, они могут найти много хороших участков, которые подходят для строительства дома и получения прибыли, но могут не соответствовать вашим конкретным требованиям.
Есть несколько компаний, некоторые из которых связаны с поставщиками комплектов (например, Border Oak) или строителями, которые скупают более крупные участки, разделяют их на отдельные участки и продают самостроители.Проверьте, связаны ли вы с конкретной фирмой, если покупаете участок. Если это единственный способ получить сайт в нужном месте, убедитесь, что вы получили консультацию независимого эксперта, прежде чем подписываться на пунктирной линии.
Планирующие отделы местных властей совместно с национальным правительством и советами графств подготовят карты и планы своей территории, на которых будет указано, какие места подходят для новой застройки, а также правила, которые будут использоваться для управления заполнять сайты.Эта информация публикуется в виде местного плана. Это полезный документ, дающий основу для политики планирования, и его можно просмотреть в приемной отдела планирования.
В любой момент времени обычно выполняется пересмотр местного плана, и, если он собирается заменить существующий довольно скоро, он может предоставить полезную информацию о сайтах, которые могут быть выпущены для разработки в будущем.
Убедитесь, что вы получаете местную газету (часто еженедельный бесплатный лист столь же эффективен, как и ежедневный) в день ее выхода - иначе другие, более увлеченные самостроители, вполне могли победить вас. к лучшим возможностям.Используйте газету заранее - снимите рекламу «Требуется участок под застройку» и разыграйте свою репутацию частного лица, ищущего красивое тихое место для жизни. Люди часто предпочитают продавать участок кому-то, кого они могут выбрать в качестве соседа, а не строителю.
Существуют всевозможные учреждения, организации и компании, которые владеют землей и периодически продают ее - в их число входят органы управления железной дорогой, университеты, традиционных землевладельцев, таких как герцогство Корнуолл, угольный орган и округ и окружные советы.Связь со всеми из них - долгий процесс, но если вы будете в курсе местных и региональных новостей, вы можете обнаружить, что один из них предлагает земельные участки.
Когда вы разведываете местность, вы можете научиться находить возможности. Как только вы начнете так думать, остановка и прогулка по деревне во время отпуска никогда не будут прежними - потенциальные участки под застройку вырисовываются на каждой дороге. Вот некоторые из подсказок, которые вам следует искать:
Большие промежутки между домами и позади них . Обычно проще получить разрешение на застройку между существующими домами или рядом с ними. Если рядом с домом есть место, и особенно если к нему есть легкий доступ к дороге, это потенциальный участок. Если есть большой сад за домом и доступ к нему для транспортных средств со стороны дома, можно построить его внизу. Подробнее о застройке садового участка здесь.
Узкие зазоры, которые нельзя не заметить. Иногда кажущиеся слишком узкие участки можно использовать для того, чтобы втиснуться в небольшой дом, при условии, что доступ или окна домов с обеих сторон не затронуты.
Ищите дома такого же размера и качества, что и тот, который вы хотите построить. То, как оцениваются дома, означает, что менее экономично строить дом, который в значительной степени непропорционален окружающим. Вы можете в конечном итоге чрезмерно развиваться, т. Е. Тратить на дом гораздо больше денег, чем вы могли бы когда-либо его продать; или недоразвитие, то есть строительство слишком маленького дома и неспособность реализовать весь потенциал участка.
Доступ для автомобилей. На любой земле, которую вы найдете, кроме как рядом с городом или центром города, должно быть место для парковки, поэтому должен быть способ добраться до нее на машине.
Вышедшие из употребления земли и заброшенные участки. Их очень легко пропустить. Требуется много воображения, чтобы увидеть бензозаправочную станцию, телефонную станцию, заброшенный промышленный объект или свалку металлолома как место для красивого дома, но все они могут быть такими при условии утверждения проекта.
Монтаж на месте . Если вы видите несколько садов, которые слишком малы для дома, но вместе могут быть достаточно большими, возьмите лист из книги профессионального разработчика и подумайте о создании своего собственного участка.Для этого нужны такт, терпение и немного деловой хватки, но это было сделано - особенно когда домовладельцы понимают, что небольшой участок их сада может принести им немного денег.
Если вы хотите найти потенциальный сайт, о продаже которого еще никто не думал, необходимо следовать нескольким правилам:
Когда вы найдете участок, вам нужно просмотреть его, чтобы убедиться, что он соответствует вашим потребностям.Важно знать, что искать в сюжете.
Дело не только в том, что он находится в правильном месте, но также очень важными факторами являются доступность, размер и предоставление услуг.
Прочтите наше руководство по просмотру сюжетов, чтобы узнать больше.
. «Я эгоистичен, нетерпелив и немного неуверен. Я делаю ошибки, я теряю контроль и временами с трудом справляюсь. Но если ты не справишься со мной в худшем случае, то, черт возьми, ты не заслуживаешь меня в моих лучших проявлениях ».
- Мэрилин Монро
"Будь собой; все остальные уже взяты."
- Оскар Уайлд
«Две вещи безграничны: вселенная и человеческая глупость; и я не уверен насчет вселенной.”
- Альберт Эйнштейн
"Так много книг, так мало времени."
- Фрэнк Заппа
«Комната без книг подобна телу без души».
- Марк Туллий Цицерон
«Будьте собой и говорите, что чувствуете, потому что те, кто возражает, не имеют значения, а те, кто имеет значение, не возражают.”
- Бернард М. Барух
«Ты должен танцевать, как будто никто не смотрит,
Люби, как будто тебе никогда не причинят вреда,
Пой, как будто никто не слушает,
И живи, как будто это рай на земле».
- Уильям В. Пёрки
«Вы знаете, что влюблены, когда не можете заснуть, потому что реальность, наконец, лучше, чем ваши мечты.”
- Доктор Сьюз
«Вы живете только один раз, но если вы все делаете правильно, достаточно одного раза».
- Мэй Уэст
«Будьте тем изменением, которое вы хотите видеть в мире».
- Махатма Ганди
«В трех словах я могу обобщить все, что я узнал о жизни: она продолжается.”
- Роберт Фрост
«Не иди впереди меня… Я не могу идти за
. Не иди за мной… Я не могу вести за мной
. Иди рядом со мной… просто будь моим другом»
- Альбер Камю
«Если вы говорите правду, вам не нужно ничего помнить.”
- Марк Твен
«Я узнал, что люди забудут то, что вы сказали, люди забудут то, что вы сделали, но люди никогда не забудут, что вы заставляли их чувствовать.”
- Майя Анжелу
«Друг - это тот, кто знает о тебе все и по-прежнему любит тебя».
- Эльберт Хаббард
«Всегда прощайте своих врагов; ничто так их не раздражает ».
- Оскар Уайлд
«Жить - самая редкая вещь в мире.Большинство людей существует, вот и все ».
- Оскар Уайлд
Расположение: Пурбачал, Дакка
Цена продажи: 7,50,000.00 ৳ / катха
5.00 катха
5.00 катха
Расположение: Пурбачал, Дакка
Цена продажи: 70,00,000.00 ৳ / катха
5.00 катха
5.00 катха
Расположение: Богура Садар, Богура
Цена продажи: 20,00,000.00 ৳ / катха
3,00 катха
3,00 катха
Расположение: Газипур Садар, Газипур
Цена продажи: 13,00,000.00 ৳ / катха
3,00 катха
3,00 катха
Расположение: Фаридпур Садар, Фаридпур
43.00 катха
43.00 катха
Расположение: Савар, Дакка
Цена продажи: 25.00 ৳ / катха
3.50 катха
3,50 катха
Расположение: Савар, Дакка
Цена продажи: 12,00,000.00 ৳ / катха
5.00 катха
5.00 катха
Расположение: Рупгандж, Нараянгандж
Цена продажи: 3,30,00,000.00 ৳ / Акр
5.00 катха
5.00 катха
5.75 катха
Расположение: Мирпур, Дакка
Цена продажи: 75,00,000.00 ৳ / катха
5.00 катха
5.00 катха
Расположение: Мирпур, Дакка
Цена продажи: 2,58,00,000.00 ৳ / катха
6.00 катха
6.00 катха
Расположение: Миршарай, Чаттограмма
14.00 катха
14.00 катха